# Vícegenerační rodinný dům vhodný k bydlení i podnikání

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/1df23c79-c8ae-48da-8ebd-b425be4bc5ee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 5,490,000 CZK
- **Location:** Podhradí, Podhradí, Chrudim, Chrudim, CZ
- **Floor area:** 940 m²
- **Published:** 2026-05-21T03:35:18.300Z
- **Last updated:** 2026-06-28T13:35:56.992Z
- **Listed on:** bazos, bazos-cz

## Description

Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem v malebné obci Žlebské Chvalovice, zasazené do krásného prostředí Železných hor. Tato samostatně stojící nemovitost se nachází v klidné části obce a nabízí jedinečné spojení bydlení, podnikání i investiční příležitosti.
Dům je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se aktuálně nachází výčep, salonek, sál, obytný pokoj s kuchyňským koutem, toalety a skladové prostory. Současný majitel objekt úspěšně využívá k provozování pohostinství, přičemž jsou zde pravidelně pořádány akce místních spolků i obce – například bály, maškarní plesy, oslavy či společenská setkání. Nemovitost tak nabízí okamžitou možnost pokračovat v zavedeném podnikání.
První patro tvoří bytová jednotka o dispozici 3+1, která poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Dům disponuje vlastní studnou i napojením na veřejný vodovod, rozvody vody jsou v plastu a odpad je řešen vlastní ČOV, vytápění výkonnými kamny, ohřev vody bojlerem. Vytápění sálu zajišťují trubková kamna, komín je opatřen nerezovou vložkou. Rekonstrukce střechy nad obytnou částí domu proběhla v roce 2023. Celková zastavitelná plocha je 347 m 2.
Celková plocha pozemku činí 940 m². Součástí je rozsáhlá zahrada se skleníkem a venkovním posezením, která nabízí ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení nebo letní grilování. Příjemnou atmosféru doplňuje rybník nacházející se v těsné blízkosti domu, kde si můžete vychutnat klid, přírodu a odpočinek po náročném dni. Okolní krajina Železných hor zároveň nabízí množství možností pro turistiku, cyklistiku i rekreační vyžití.
Nemovitost nabízí několik možností využití:
1.	Komfortní bydlení spojené s podnikáním v pohostinství či pořádáním společenských akcí.
2.	Vícegenerační bydlení – například úpravou sálu a dalších prostor na další bytovou jednotku.
3.	Investiční záměr v podobě penzionu nebo ubytovacího zařízení, a to díky atraktivní poloze v turisticky vyhledávané oblasti Železných hor.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, podnikání a investice v krásném přírodním prostředí.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/1df23c79-c8ae-48da-8ebd-b425be4bc5ee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.