Dům – Horní Čermná, Nepomuky
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 157 m², pozemek 3340 m²

Horní Čermná, Nepomuky

3 699 000 Kč

23 561 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

V krajině, kde se střídají lesy, louky a zvlněné kopce podhůří Orlických hor, se nachází místo s neopakovatelnou atmosférou a mimořádným potenciálem pro nový začátek. V obci Nepomuky, jen několik minut od Lanškrouna, nabízíme k prodeji venkovskou usedlost s obytným domem, hospodářským zázemím a rozlehlým pozemkem. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v přírodě, prostor pro realizaci vlastních představ nebo místo vhodné pro hospodaření a chov zvířat. Usedlost se rozkládá na pozemku o výměře 3 340 m², jehož součástí je zahrada o rozloze 2 855 m². Celý areál tvoří obytná část, hospodářské budovy a navazující zahrada, která poskytuje velkorysý prostor pro pěstování, ovocný sad, drobné hospodářství, relaxaci i další využití podle představ nového majitele. Obytný dům nabízí užitnou plochu 157 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, zároveň však představuje pevný základ pro vybudování jedinečného venkovského bydlení s charakterem a vlastním příběhem. Celková využitelná plocha objektů činí přibližně 300 m², což otevírá široké možnosti budoucího využití. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, louky, turistické a cyklistické trasy i krásná příroda podhůří Orlických hor. V nedaleké Horní a Dolní Čermné jsou k dispozici základní služby, mateřská i základní škola. Veškerou občanskou vybavenost pak nabízí město Lanškroun vzdálené jen několik minut jízdy autem – školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportovní a zájmové kroužky, pracovní příležitosti i vlakové a autobusové spojení. V dosahu se nachází Čenkovice, oblíbená destinace pro zimní sporty, turistiku a celoroční rekreační vyžití. Milovníci hor a aktivního odpočinku ocení rovněž dostupnost areálu Dolní Morava s vyhlídkovou Stezkou v oblacích, lyžařskými tratěmi, cyklostezkami a řadou celoročních atrakcí. Tato usedlost osloví každého, kdo hledá prostor, soukromí a možnost vytvořit si domov nebo podnikání přesně podle svých představ v krajině, kde má příroda stále své místo.

Co je v ceně

Zahrada (2 855 m²)
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

3 699 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 699 000 Kč je přibližně o 33 % nižší než odhad 5 519 175 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 352 Kč/měsíc

Výnos

~7.9 %