Pronájem bytu 2 pokoje, 53 m²

Langenhorner Chaussee 680b, 22419, Hamburg

23 046 Kč/mo

437 Kč/m²

Vystaveno 19. 6. 2026

Byt

Kategorie

52.61 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf rund 53 m² Wohnfläche großartigen Wohnkomfort und ist ideal für den Single-Haushalt oder ein Paar geeignet, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht erfüllt wird. Eine schicke weiße Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zudem auf den sonnigen Balkon der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Eine Fußbodenheizung sorgen in beiden Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer ist mit beigen Fliesen und einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet und vermittelt eine zeitlose Eleganz. Einen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum der Wohnung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Modernes Duschbad + Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-08-15 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 € # Lagebeschreibung Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage im Hamburger Stadtteil Langenhorn, die eine perfekte Symbiose aus urbaner Dynamik und naturnaher Erholung bietet. Direkt an der Langenhorner Chaussee gelegen, profitieren Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Linie U1 sowie diverse Buslinien ideal, sodass die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreicht werden kann. Autofahrer schätzen zudem die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 und des Hamburger Flughafens, was die Lage besonders für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht. Trotz der zentralen Verkehrsanbindung laden grüne Oasen wie das nahegelegene Raakmoor oder das Naturschutzgebiet Rothsteinsmoor zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Damit vereint dieser Standort alle Vorzüge eines modernen, hanseatischen Lebensstils zwischen pulsierender City und idyllischen Rückzugsorten. # Sonstiges + Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr. + Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete. + Die Tiefgarage ist fester Bestandteil des Mietangebots und muss mit angemietet werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Baujahr: 2019 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-WDE486Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž