# Měchnov - prodej stavebního pozemku 631 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/1db5141e-67ba-4909-b9b6-0bdb86ec9fa3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,690,000 CZK
- **Location:** Měchnov, Měchnov, Divišov, Středočeský kraj, CZ
- **Floor area:** 631 m²
- **Published:** 2026-05-20T09:54:33.238Z
- **Last updated:** 2026-09-10T02:03:44.204Z
- **Listed on:** idnes-reality, bazos-cz

## Description

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 631 m² v obci Měchnov u Divišova. Pozemek se nachází ve stávající zástavbě menší neprůjezdné obce, která nabízí klidnější bydlení mimo ruch větších měst a zároveň velmi dobrou dostupnost na dálnici D1 – nájezd Šternov je vzdálený přibližně 1 km.
Pozemek působí příjemně a přirozeně díky okolní zeleni a stávající zástavbě.
Terén pozemku je částečně svažitý, což nabízí zajímavé možnosti řešení budoucí stavby – například umístění vjezdu či garáže ve spodní části pozemku a navazující obytné části domu se zahradou ve větším soukromí.
Pozemek je oplocený a jsou na něj přivedeny inženýrské sítě – elektřina a vodovod. Odpadní vody je potřeba řešit vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV).
Součástí příprav budoucí výstavby již bylo také řešení sjezdu z pozemku na pozemní komunikaci a parkovacího stání, ke kterému bylo vydáno příslušné povolení na základě projektové dokumentace.
Pozemek se nachází v ploše smíšené obytné – venkovské, která dle územního plánu umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského charakteru.
Na pozemku je možné realizovat:
- výstavbu rodinného domu (1 bytová jednotka)
- doplňkové stavby jako garáž, parkovací stání, terasa či zahradní stavby
- využití kombinující bydlení s drobnou nerušící činností (např. domácí kancelář)
Dle regulativů územního plánu je stanovena:
- minimální výměra pozemku pro výstavbu 600 m²
- maximální zastavěnost 30 % plochy pozemku
Pozemek o výměře 631 m² tuto podmínku splňuje a umožňuje tak realizaci rodinného domu s dostatečným zázemím.
Pokud hledáte stavební pozemek s dobrou dostupností, ale zároveň v klidnějším prostředí menší obce, rád Vám pozemek osobně ukážu.
Uvedené informace mají informativní charakter a doporučujeme jejich ověření. Inzerát nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu občanského zákoníku.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/1db5141e-67ba-4909-b9b6-0bdb86ec9fa3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.