Prodej pozemku, 631 m²
Divišov, Měchnov
2 690 000 Kč
4 263 Kč/m²
Vystaveno 20. 5. 2026
O této nabídce
Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 631 m² v obci Měchnov u Divišova. Pozemek se nachází ve stávající zástavbě menší neprůjezdné obce, která nabízí klidnější bydlení mimo ruch větších měst a zároveň velmi dobrou dostupnost na dálnici D1 – nájezd Šternov je vzdálený přibližně 1 km.
Pozemek působí příjemně a přirozeně díky okolní zeleni a stávající zástavbě.
Terén pozemku je částečně svažitý, což nabízí zajímavé možnosti řešení budoucí stavby – například umístění vjezdu či garáže ve spodní části pozemku a navazující obytné části domu se zahradou ve větším soukromí.
Pozemek je oplocený a jsou na něj přivedeny inženýrské sítě – elektřina a vodovod. Odpadní vody je potřeba řešit vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV).
Součástí příprav budoucí výstavby již bylo také řešení sjezdu z pozemku na pozemní komunikaci a parkovacího stání, ke kterému bylo vydáno příslušné povolení na základě projektové dokumentace.
Pozemek se nachází v ploše smíšené obytné – venkovské, která dle územního plánu umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského charakteru.
Na pozemku je možné realizovat:
- výstavbu rodinného domu (1 bytová jednotka)
- doplňkové stavby jako garáž, parkovací stání, terasa či zahradní stavby
- využití kombinující bydlení s drobnou nerušící činností (např. domácí kancelář)
Dle regulativů územního plánu je stanovena:
- minimální výměra pozemku pro výstavbu 600 m²
- maximální zastavěnost 30 % plochy pozemku
Pozemek o výměře 631 m² tuto podmínku splňuje a umožňuje tak realizaci rodinného domu s dostatečným zázemím.
Pokud hledáte stavební pozemek s dobrou dostupností, ale zároveň v klidnějším prostředí menší obce, rád Vám pozemek osobně ukážu.
Uvedené informace mají informativní charakter a doporučujeme jejich ověření. Inzerát nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu občanského zákoníku.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku631 m²
Cena za m²4 263 Kč/m²
VodaPřipojeno (vodovodní řad)
ElektřinaPřipojeno
Přístup k silniciPaved
Typ pozemkuResidential
Inzerováno na
PB
Petr Beneš
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 690 000 Kč je přibližně o 47 % nižší než odhad 5 063 927 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 063 927 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
12 693 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 538 000 Kč
538 000 Kčúvěr 2 152 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení3 808 043 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026