# Prodej bytu 3+1 103 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/1da66a29-ddee-4077-afb7-b9e147996636

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 16,900,000 CZK
- **Location:** Nový Bubeneč, Praha 6, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-03T11:25:08.694Z
- **Last updated:** 2026-08-04T11:32:32.695Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný prvorepublikový byt o ploše 103 m² a dispozici 3+1 s balkonem a sklepem v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Byt zaujme vysokými stropy, zachovalými původními prvky a mimořádným potenciálem pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení nebo nadstandardní investice. Nemovitost se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace, školy i rozsáhlé zelené plochy Stromovky a Divoké Šárky. Díky vysokým stropům (3,6 m), původním parketám, špaletovým oknům a dveřím si zachoval jedinečnou atmosféru, kterou lze citlivou rekonstrukcí proměnit v mimořádně reprezentativní bydlení. Dispozice nabízí prostornou vstupní halu, tři samostatné pokoje, samostatnou kuchyň s jídelnou a praktickou spíží, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m² a sklepní kóje 4 m². Orientace na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Obyvatelům domu je k dispozici také klidný společný dvůr ve vnitrobloku. Dům prošel částečnou revitalizací – byla obnovena fasáda, střecha i výtah. Fungující společenství vlastníků přispívá k bezproblémovému chodu domu. Bubeneč a sousední Dejvice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti. Stanice metra Dejvická i tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, obchody i poštu. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Stromovka a Divoká Šárka. Výborná je také dostupnost na Pražský okruh i letiště. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejstabilnějších a nejprestižnějších lokalit hlavního města. Pokud Vás tato nabídka inspirovala, neváhejte mě oslovit. Shrnutí výhod bytu: Prestižní lokalita Bubeneč–Dejvice
Velkorysá plocha 103 m²
Prvorepublikový charakter
Vysoké stropy 3,6 m
Možnost vytvořit luxusní bydlení podle vlastních představ
Metro Dejvická pár minut od domu
Blízkost Stromovky a Šárky
Pouze 2. patro s výtahem
Nízký fond oprav
Balkon a sklep

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/1da66a29-ddee-4077-afb7-b9e147996636
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.