Commercial, Thiron-Gardais

Opis

THIRON-GARDAIS Bel immeuble d'habitation ancien renové avec authenticité et doté d'une décoration raffinée avec commerce indépendant situé AUX PORTES DU PERCHE dans un environnement touristique, proche de tous les services de proximité. Cette immeuble de caractère doté de beaux volumes avec une surface habitable de 140 m2 exponentielle, une cuisine aménagée et équipée contemporaine ouverte sur un vaste séjour, soit une pièce de vie de 80 m2, trois chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau et toilette. Son deuxième étage qui sert actuellement de grenier, est totalement aménageable et offre de belles perspectives (doublement de la surface habitable). Une belle cave voûtée, des dépendances (grand garage, trois espaces de stockage possible, une charreterie), cour et jardin de 1000 m2 clos de mur. Le commerce en présence:multi activités: fleurs, décoration, jouets en bois,110 m2 de surface à la vente, de 30 m2 de réserve et 15 m2 de bureau. Il est prévu un accès handicapé. Beaucoup de potentiel. CA en progression depuis 8 ans avec une rentabilité d'environ 10%.Idéal investisseur ou reprise d'activité . Contactez Mélanie GRIGY au 06 79 94 39 71, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 811.050.913 Chartres, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500241277) et www.mgrigy.axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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