Prodej komerčního prostoru, 2549 m²

Niemiesko 22, 73-220 Niemiesko POLEN, 10115, Berlin

73 909 701 Kč

28 990 Kč/m²

Vystaveno 2. 6. 2026

Komerční

Kategorie

2548.65 m²

Plocha

O této nabídce

INFORMATION ÜBER DIE VERSTEIGERUNG DES HISTORISCHEN JAGDSCHLOSSES „SCHLOSS NIEMIENSKO“ Einzigartige Immobilie mit Geschichte – ideal als Hotel, Seniorenresidenz, exklusives Gästehaus oder Konferenzzentrum AUSGANGSPREIS: 12.900.000 PLN / ca. 3.046.692 € Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen des Verkaufsverfahrens mit einem Nachlass von bis zu 50 % auf den festgelegten Verkaufspreis zu erwerben. ────────────────────────────── LAGE Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Region der Woiwodschaft Westpommern (Zachodniopomorskie), in der Gemeinde Drawno, Landkreis Choszczno, Gemarkung Nowa Korytnica. Das Anwesen liegt nur etwa 1 km von der Ortschaft Niemieńsko entfernt und ist umgeben von den ausgedehnten Waldgebieten der Drawsker Heide (Puszcza Drawska), in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Drawieński sowie der Flüsse Słopica und Drawa. Die Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und unmittelbaren Kontakt zur Natur. Gleichzeitig bietet sie hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung touristischer, hotelbezogener, gesundheitlicher oder betreuender Dienstleistungen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. ────────────────────────────── BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Zum Verkauf steht ein einzigartiges Schlossensemble bestehend aus: -Grundstück mit einer Fläche von 1,1909 ha -Historisches Jagdschloss aus den Jahren 1922–1930, bekannt als „Schloss Niemieńsko“, mit einer Nutzfläche von 2.548,65 m² -Wirtschaftsgebäude (7 m²) -Garagengebäude mit fünf Stellplätzen (100 m²) Holzgebäude neben den Garagen Das Schloss wurde für die Adelsfamilie von Arnim errichtet und repräsentiert den Stil der deutschen Neorenaissance. Der Gebäudekomplex wurde auf einem L-förmigen Grundriss errichtet und zeichnet sich durch Türme, Risalite, großzügige Terrassen sowie zahlreiche architektonische Details aus. Die massive Ziegelbauweise, die vollständige Unterkellerung, das hohe Satteldach und die repräsentative Architektur verleihen der Immobilie einen außergewöhnlichen Charakter und ein enormes Entwicklungspotenzial. ────────────────────────────── PARKANLAGE UND UMGEBUNG Das Schloss ist von einem historischen Landschaftspark mit altem Baumbestand umgeben. Majestätische Eichen, Kiefern, Fichten und Linden schaffen eine einzigartige Atmosphäre und bilden einen integralen Bestandteil der historischen Schlossanlage. Die Parkanlage bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung von Erholungs-, Wellness- oder Veranstaltungsbereichen. ────────────────────────────── INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN Das Schloss Niemieńsko bietet außergewöhnliches Potenzial für Investoren und Liebhaber historischer Architektur. Mögliche Nutzungen: - Exklusives Boutique-Hotel oder SPA-Resort - Seniorenresidenz oder Pflegeeinrichtung - Rehabilitations- und Gesundheitszentrum - Konferenz- und Schulungszentrum - Künstlerresidenz, Stiftungssitz oder private Residenz Gemäß der Entwicklungsstudie der Gemeinde Drawno befindet sich die Immobilie in einem Gebiet mit touristischer Nutzung (Kennzeichnung UŁ2). ────────────────────────────── AUSGANGSPREIS: 12.900.000 PLN Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einem Preisnachlass von bis zu 50 % gemäß den Bedingungen des Verkaufsverfahrens zu erwerben. KAUTION (WADIUM): 1.290.000 PLN VERSTEIGERUNGSTERMIN Die Versteigerung findet am 17. August 2026 um 12:00 Uhr im Landratsamt Choszczno (Starostwo Powiatowe w Choszcznie), ul. Nadbrzeżna 2, Zimmer 107 statt. ────────────────────────────── WEITERE INFORMATIONEN Ausführliche Informationen zur Versteigerung sowie die vollständigen Ausschreibungsunterlagen finden Sie unter: https://bip.powiatchoszczenski.pl/2834-przetarg-ustny-nieograniczony-na-sprzedaz-nieruchomosci-stanowiacej-wlasnosc-powiatu-choszczenskiego.html Bei Interesse an der Immobilie oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Die Immobilie wird im Rahmen einer öffentlichen Versteigerung des Landkreises Choszczno verkauft.Zobrazit více