Prodej bytu, 4 pokoje, 91 m²

Nagel, Untermühlbühl, Mühlbühl

2 899 920 Kč

31 875 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

O této nabídce

Objekt-Nr.: 3220 Diese vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von 95697 Nagel und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in einem ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.198 m² (MEA 202/1.000). Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohneinheit. Das Gebäude ist voll unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung (2015). Eine Garage ist im Angebot enthalten. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage mit Nähe zum Nagler See sowie einem guten Rad- und Wanderwegenetz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Sparkasse sind im Umfeld vorhanden. Energiedaten: EA-V, 173,5 kWh, HZG Heizöl, Bj. (EA) 1965, EEK F # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 91 m² # Sonstiges Jetzt vormerken lassen: Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 173.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2028-05-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3220Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Sklep