Dům – Dlouhopolsko, okres Nymburk – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 180 m², pozemek 388 m²

Dlouhopolsko, okres Nymburk

4 000 000 Kč

22 222 Kč/m²

Vystaveno 23. 4. 2026

O této nabídce

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, a přitom se vyhnete těm nejnáročnějším hrubým pracím? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Dlouhopolsko, který se nachází ve fázi započaté rekonstrukce. Je to ideální příležitost pro ty, kteří chtějí přeskočit fázi bourání a plánování hrubé stavby a chtějí se rovnou pustit do finálního dotváření interiéru. Celková plocha pozemku činí 388 m², přičemž dům disponuje velkorysou zastavěnou plochou 220 m². Dům díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i případnou kombinaci s pracovní zónou. Vnitřní prostory jsou v tuto chvíli v rukou nového majitele, což vám umožňuje zvolit si materiály, barvy, typy podlah či design kuchyně zcela bez kompromisů. Menší pozemek je ideální pro ty, kteří touží po venkovním posezení, grilovací zóně nebo útulné zahrádce, ale nechtějí trávit celé víkendy náročnou údržbou rozlehlých ploch. Obec Dlouhopolsko je malebným místem pro život, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností do okolních měst. Přímo v obci najdete dominantu v podobě Dlouhopolského rybníka, který je jako stvořený pro procházky a relaxaci. Co se týče občanské vybavenosti, v obci funguje obecní úřad. Širší služby včetně škol, lékařů a supermarketů naleznete v sousedním Městci Králové, který je vzdálený pouhých 6 km, nebo v nedalekém Chlumci nad Cidlinou. Lokalita je rájem pro milovníky přírody a volného času. Okolí je protkáno cyklotrasami a turistickými stezkami, které vedou skrze lužní lesy a kolem vodních ploch. Milovníci historie a kultury jistě ocení blízkost zámku Karlova Koruna nebo lázeňského města Poděbrady. Obrovskou výhodou je také dopravní dostupnost, kdy se díky blízkosti nájezdu na dálnici D11 dostanete do Prahy na Černý Most za pouhých 35 minut. Skvělé spojení je zajištěno i do Hradce Králové či Kolína. Tento dům představuje perfektní základnu pro moderní bydlení s duší. Nečekejte na cizí řešení a přijďte se podívat na místo, kde můžete své vize proměnit v realitu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha180 m²

Celková plocha220 m²

Velikost pozemku388 m²

Podlaží2

Ložnice4

KonstrukceCihla

StavVynikající

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

Dostupné od24. 4. 2026

Inzerováno na

iDnes Reality

4 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 000 000 Kč je přibližně o 40 % nižší než odhad 6 629 611 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 629 611 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

32 964 Kč/měsíc

Výnos

~9.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

18 875 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 800 000 Kč

800 000 Kčúvěr 3 200 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení5 662 518 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026