Prodej bytu 3 pokoje, 58 m²

Dalemińska 12c, Poznań

3 626 993 Kč

62 211 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Byt

Kategorie

58.3 m²

Plocha

Ground / 2

Patro

O této nabídce

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,3 m², położone na parterze budynku przy ul. Dalemińskiej w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2022 roku według projektu architekta wnętrz. Jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych kosztownych inwestycji. Przez ostatnie kilka lat było normalnie użytkowane, dlatego ewentualne odświeżenie wybranych ścian można rozważyć wyłącznie dla własnych preferencji estetycznych. Układ mieszkania przestronny salon z otwartą kuchnią, dużymi oknami oraz wyjściem na duży taras od strony wewnętrznego patio, dwie ustawne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na drugi taras, funkcjonalna łazienka z prysznicem, wygodny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie (w jednej wydzielone miejsce na pralkę i sprzęt gospodarczy). Najważniejsze atuty gruntowny remont przeprowadzony w 2022 roku według projektu architekta wnętrz, nowoczesne, ponadczasowe wykończenie z dominacją bieli i czerni, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, szczególnie w kuchni i łazience, przemyślane, efektowne oświetlenie podkreślające charakter wnętrza, pełne wyposażenie kuchni w sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka), dwustronna ekspozycja (wschód–zachód), zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, dwa niezależne tarasy zwiększające komfort codziennego użytkowania, duży taras od strony patio wyposażony w markizę i otoczony zielenią – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy, rolety zewnętrzne zapewniające prywatność oraz skutecznie chroniące wnętrze przed nadmiernym nasłonecznieniem, pojemne szafy w zabudowie, funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2000 roku. W części budynku obsługiwanej przez klatkę schodową znajdują się zaledwie 2 mieszkania na każdym piętrze (łącznie 6 lokali), co zapewnia kameralną atmosferę, spokój i komfort mieszkańców. Budynek wyposażony jest w domofon. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólne patio oraz zadbany ogród z placem zabaw i miejscem do wypoczynku. Wzdłuż budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość przejęcia najmu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Poznania – w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Żurawiniec. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, tereny rekreacyjne i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się: Park Żurawiniec, Kampus UAM Morasko, przystanki autobusowe i Poznański Szybki Tramwaj, liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i rekreacyjne. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1100 zł miesięcznie. Obejmuje on wysokie zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie, dlatego ich wysokość może zostać dostosowana przez nowego właściciela do rzeczywistego zużycia. Dodatkowe informacje w cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka), w sypialni i przedpokoju znajdują się pojemne szafy w zabudowie, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia z kupującym, księga wieczysta bez obciążeń, sprzedaż bezpośrednio od właściciela, prawo do lokalu - spółdzielczo własnościowe termin wydania mieszkania do uzgodnienia z kupującym, pośrednikom dziękujemy, zapraszamy tylko z klientami. Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia, dwa tarasy oraz doskonała lokalizacja w sąsiedztwie terenów zielonych sprawiają, że jest to miejsce, które zapewni komfort na co dzień i będzie świetną inwestycją na przyszłość.Zobrazit více