Prodej bytu 2+kk, 54 m²

Šumperk, okres Šumperk

3 450 000 Kč

64 486 Kč/m²

Vystaveno 27. 6. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji byt v OV, o velikosti 2+kk,nacházející se ve 2.NP bytového domu "Rezidence Benátky", v Šumperku, Lidická 49. Celková výměra je 53,50 m2 (obytná kuchyň 24,54 m2, ložnice 11,32 m2, šatna 4,94 m2, koupelna + WC 4,97 m2, předsíň 2,61 m2). K bytu dále náleží komora o velikosti 2,47 m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou,el. troubou a digestoří. Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2021 (byt není zatížen žádným úvěrem). Byt je vytápěn z centrální kotelny umístěné v domě, což snižuje náklady na bydlení. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem. V místě je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, zastávka MHD, blízká vzdálenost do centra města. K bytu je možno dokoupit či pronajmout parkovací místo u domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. V případě, že Vás tato nabídka zaujala, mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prosím RK nevolat. Děkuji za pochopení.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Plocha53.5 m²

Ložnice1

StavPo renovaci

VybavenoČástečně

TopeníÚstřední

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

Bazoš.cz

3 450 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 450 000 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 3 214 148 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 214 148 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

12 177 Kč/měsíc

Výnos

~4.2 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

16 280 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 690 000 Kč

690 000 Kčúvěr 2 760 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení4 883 922 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026