Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 95

1/95

Prodej komerčního prostoru, 230 m²

Rock'n'Roll, Bílá

7 972 800 Kč

34 664 Kč/m²

Férová cena≈ 7 969 130 Kč (+0%)Odhad. ROI ~5.3%

Vystaveno 20. 7. 2026

O této nabídce

Mám pro Vás ke koupi plně vybavenou investiční nemovitost, ideální pro krátkodobé pronájmy, u které proběhla rozsáhlá rekonstrukce, jedná se o dřevostavbu s užitnou plochou 230 m², na pozemku o výměře 343 m² se zastavěnou plochou 177 m². Jsou zde celkem 2. nadzemní podlaží. Aktuálně je k dispozici 11 lůžek, které jsou rozděleny do 4 ložnic. Dále jsou zde 2 koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchovacím koutem. Určitě do plusu patří vířivka, ke které se jde přes terasu. - Vytápění = elektrokotel s rozvody do radiátorů + je provedena příprava na peletkový kotel + je možné vytápět krbem v obývacím pokoji - Voda = obecní vodovod - Odpad = septik - Plastová okna - trojsklo Z vnitřní části proběhlo zateplení = 5 cm polystyrén a 5 cm vata. Střešní krytina je plechová. Rekonstrukce střechy proběhla před 2 roky. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Nemovitost podléhá pod způsoby ochrany: CHKO (pro nemovitost platí III. zóna - na stupnici od I. (nejpřísnější) - IV. zónu (nejmírnější)), evropsky významná lokalita (Natura 2000) a ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně (je mířeno k vodnímu dílu - Vodní nádrž Šance). Ve shrnutí to znamená následující: - stavební činnost je možná, - je třeba respektovat krajinný ráz a ochranu vody, - některé záměry podléhají závaznému stanovisku orgánů ochrany přírody nebo vodoprávního úřadu Okolí je obklopeno klidnou přírodou a impozantními horami, to dopřává tu pravou pohodu, pro pobyt na venkově. Nemovitost je dle zkušeností současného majitele skvělou investicí pro krátkodobé pronájmy, které představují měsíční příjem zhruba 2-5 tis. €. Ski areál Bílá 10 minut nedaleko, ať už autem nebo autobusem (Bílá, Konečná st. hr. (zastávka u domu) ---> Bílá, střed). V letním období se samozřejmě nabízí po zimní sezóně výšlapy na vrcholek hory "U zbojníka" nebo se můžete nechat vyvézt lanovkou a sestoupit po vlastní ose, prostřednictvím turistických stezek. Dále tam kde areál v zimě nabízí lyžařskou školu pro děti (dětský lyžařský park), naopak v létě je zde dětský letní park s mnoha zábavnými aktivitami. V okolí Ski areál Bílá jsou z potřebné občanská vybavenost potraviny a restaurace. Pár kroků od domu je z hromadné dopravy autobusová zastávka "Bílá, Konečná st. hr. " odkud se lze nechat dopravit např. na zastávky: Staré Hamry, rozc. Černá; Bílá, střed; Frýdlant n. Ost., žel. st. ; Ostravice, aut. st. ; ... Zastávka "Bílá, střed" je u oblíbené sjezdovky Ski areál Bílá. Ze zastávky "Staré Hamry, rozc. Černá" je možné nechat se dopravit i do vzdálenějších obcí jako např. : Havířov, Podlesí, aut. nádr. ; Frýdek-Místek, Frýdek, aut. nádr. ; Rožnov pod Radhoštěm, aut. st. ; ... Tomáš Brettschneider certifikovaný realitní makléřZobrazit více