Pronájem komerčního prostoru, 72 m²

Dürener Straße 132-138, 50931, Köln

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Vystaveno 16. 7. 2026

O této nabídce

Provisionsfreies Ladenlokal (72 m²) in Köln-Lindenthal Dürener Str. 132–138 | Direkt neben REWE Rahmati | Bushaltestelle direkt gegenüber Zu vermieten: ein helles, barrierefreies Ladenlokal mit 72 m² in bester Lage der Dürener Straße in Köln-Lindenthal. Das Objekt verfügt über eine eigene Küche und ein WC und ist ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxis. Ausstattung & Highlights 72 m² Ladenfläche im Erdgeschoss Küche und WC im Objekt Großer Kellerraum in der Tiefgarage 1 PKW-Stellplatz (Tiefgarage) Bushaltestelle direkt gegenüber (exzellente ÖPNV-Anbindung) Provisionsfrei (direkt vom Eigentümer) Keine Gastronomie-Nutzung Lage Die Dürener Straße gehört zu den frequenzstärksten Lagen in Köln-Lindenthal. Das Ladenlokal befindet sich direkt neben REWE Rahmati und profitiert von hoher Laufkundschaft, guter Sichtbarkeit und exzellenter Anbindung an den ÖPNV – die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber dem Objekt. Geeignete Nutzungen Einzelhandel (z. B. Drogerie, Feinkost, Babynahrung, Textil, Elektronik, etc.) Dienstleistung (Büro, Praxis, Studio, Beratung, Versicherung, etc.) Sonstige gewerbliche Nutzungen (nach Absprache) Miete & Verfügbarkeit Kaltmiete: 3.500 € Nebenkosten: 300 € Gesamtmiete (warm): 3.800 € Verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung Provision: keine (provisionsfrei) Kontakt Interesse? Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Herr M. Koc 0157 33063407Zobrazit více