Prodej komerčního prostoru, 596 m²

K Třebonicům 921, Praha

31 500 000 Kč

52 852 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

Komerční

Kategorie

596 m²

Plocha

Ground

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové výměře pozemku 2 295 m², samotná hala má s navazující stavbou zastavěnou plochu zhruba 465 m2 a druhá více podlažní stavba zhruba 70 m2. Areál je umístěn v průmyslovém komplexu Prahy 5 - Řeporyje a v současné době je pozemek se stavbami využíván jako autoservis, kde je aktuálně pronajat zavedenému nájemci. Současný roční výnos z nájmu činí 5 % ročně. Upozorňujeme, že stavby jsou v procesu legalizace, avšak nyní nejsou zapsány v Katastrálním úřadě a v současné době nemají platnou kolaudaci. Vlastník nemovitosti v současné době aktivně podniká kroky směřující k dokončení těchto řízení. ‌ Prodej nemovitosti (podpis kupní smlouvy a převod vlastnictví) bude realizován až po pravomocném dokončení legalizace a získání platné kolaudace stávajících staveb. ‌ Klíčové parametry areálu: ‌ Hlavní hala: Prostorný vyzděný objekt s vysokými vjezdy a dostatečnou manipulační plochou. ‌ Druhá budova: Zděná třípodlažní stavba sloužící jako zázemí pro zaměstnance, ve spodní části autodílna. ‌ Parkovací a manipulační plocha: jedná se o velký prostor zajišťující bezproblémový pohyb vozidel, včetně nákladních, a dostatek parkovacích míst pro klienty. ‌ Nemovitost se nachází v tzv. stabilizované produkční lokalitě, která je určena pro široké spektrum komerčního zaměření, např. lehká výroba, sklady, logistika, administrativa. ‌ Využití: Lokalita je primárně produkční, což zaručuje stabilitu pro podnikání bez omezení typických pro obytné zóny. ‌ Lokalita: Areál se nachází v ulici K Třebonicům s vynikajícím dopravním napojením na Pražský okruh a dálnici D5. Strategická poloha na okraji Prahy zajišťuje rychlou dostupnost do centra i na letiště Václava Havla. ‌ Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více