Pronájem bytu, 3 pokoje, 106 m²

Wallenhorst, Lechtingen

27 793 Kč/měs.

266 Kč/m²

Vystaveno 12. 7. 2026

O této nabídce

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Loggia, Tiefgarage & Aufzug im Herzen von Wallenhorst Ab 01.08.2026 steht diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei großzügige Außenbereiche sowie ihre zentrale Lage mitten in Wallenhorst. Dank der Modernisierung vor zwei Jahren befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse, die zum Frühstücken, Grillen oder Entspannen in der Sonne einlädt. Die separate Küche ist bereits mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet und kann ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum. Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren vollständig modernisiert und verfügt über eine große Regendusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls wurden sämtliche Innentüren sowie der hochwertige Vinylboden in Holzoptik erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Hausmeisterservice zur Verfügung – Treppenhausreinigung, Winterdienst und Mülltonnenservice werden übernommen. Ausstattung: - ca. 106 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - großer Wohn- und Essbereich - Dachterrasse - Loggia - Einbauküche inklusive - vollständig modernisiertes Badezimmer mit Regendusche - hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - neue Innentüren - Abstellraum innerhalb der Wohnung - zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Hausmeisterservice - Zentralheizung (Gas) - Energieeffizienzklasse D Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Wallenhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Sportvereine, Fitnessstudios sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich in der Umgebung. Die Osnabrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und genießen gleichzeitig die Vorteile einer angenehmen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.150 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 230 € Warmmiete: 1.380 € Strom und Internet werden vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Verfügbar ab: 01.08.2026 Um den Besichtigungsprozess möglichst unkompliziert zu gestalten, bitten bei der Kontaktaufnahme um eine kurze persönliche Vorstellung: Wer möchte einziehen? Wie viele Personen ziehen ein? Beruf / Arbeitgeber gewünschter Einzugstermin weitere Informationen, die Sie kurz über sich mitteilen möchten Bitte beachten Sie: Anfragen ohne aussagekräftige Informationen (z. B. lediglich „Ist die Wohnung noch frei?“) können leider nicht berücksichtigt werden.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Výtah

Garáž