Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 2+kk, 54 m²
Brno, Žabovřesky
8 500 000 Kč
157 407 Kč/m²
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
Nabízím jako majitel k prodeji krásný a prostorný byt původně 2+kk, nyní přepažen dřevěnou příčkou na 2+1 v cihlové budově, který se nachází ve čtvrtém patře z celkových pěti. Byt o rozloze 54 m² je ve velmi dobrém stavu a nachází se v osobním vlastnictví, což zaručuje přímý a bezproblémový převod.
Byt se nachází v cihlovém bytovém domě s novým výtahem, který stojí v klidné ulici Tábor, dvě minuty chůze od parku Šelepka. Cihlové domy v této lokalitě jsou dlouhodobě velmi žádané díky své konstrukci, dispozicím bytů a rostoucí hodnotě nemovitostí. Tato brněnská část patří mezi nejžádanější brněnské čtvrti díky výborné dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti.
Byt je vytápěn plynem s vlastním kotlem umístěném v koupelně. V celém bytě jsou nová plastová okna s trojsklem a žaluziemi.
Dispozice bytu je promyšlená a praktická, přičemž do prostor patří i lodžie o výměře 6,32 m², kde lze pohodlně relaxovat, nebo si vytvořit malý relaxační kout. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m², který poskytuje další úložné prostory. Energetický štítek F svědčí o zastaralých, ale stabilních parametrech budovy, přičemž cihlová konstrukce dodává nemovitosti na robustnosti a dlouhověkosti.
Vzhledem k opravdu vyjímečné lokalitě a ideální dostupnosti veškeré občanské vybavenosti je tento byt velice zajímavý pro ekonomické bydlení nebo investiční příležitost
V případě zájmu o bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na této platformě.Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep (3 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Plocha54 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaF
ProvizeNe
VlastnictvíOsobní
Dostupné od16. 5. 2026
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 500 000 Kč je přibližně o 26 % vyšší než odhad 6 770 417 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 770 417 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
18 368 Kč/měsíc
Výnos
~2.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
40 110 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 700 000 Kč
1 700 000 Kčúvěr 6 800 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení12 032 851 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026