# Prodej bytu 2+kk 35 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/1abbe0aa-d69e-4ddc-9117-92412ee4f9f1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,022,000 CZK
- **Location:** Braník, Praha 4, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-17T00:43:45.948Z
- **Last updated:** 2026-08-08T08:03:32.626Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Moderní 2+kk po kompletní rekonstrukci v klidné části Braníka. Byt nabízí prakticky řešenou podlahovou plochu 35,11 m² a sklepní kóji o velikosti 3 m². Součástí benefitu domu je také možnost využívání společné zahrady ve vnitrobloku. Jednotka se nachází v kompletně rekonstruovaném domě a byla navržena s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek světla a komfortní každodenní bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba a sklepní kóje. Plochy:
• podlahová plocha: 35,11 m²
• sklepní kóje: 3 m²
• celková plocha: 38,11 m² Standard rekonstrukce:
• nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
• nové podlahy a interiérové dveře
• moderní koupelna
• nová okna
• podlahové vytápění
• kompletně rekonstruované společné prostory domu Braník dlouhodobě patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci zeleně, sportovního vyžití a dobré dostupnosti do centra. V okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály, restaurace, kavárny i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Vlnitá je jen pár kroků od domu. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako dlouhodobě stabilní investice. Podmínky prodeje: rezervační poplatek 200 000 Kč, do 30 dnů smlouva o smlouvě budoucí kupní + doplatek 20 % z kupní ceny, zbytek při podpisu kupní smlouvy nejpozději 30. 8. 2026. Předání bytu v průběhu září 2026.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/1abbe0aa-d69e-4ddc-9117-92412ee4f9f1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.