Prodej domu, 150 m²

Büchelberg, Wörth am Rhein

13 824 780 Kč

92 165 Kč/m²

Vystaveno před 25 dny · 13. 6. 2026

Dům

Kategorie

150 m²

Plocha

1974

Rok výstavby

O této nabídce

Objekt Highlights: • Ruhig, aber günstig gelegen • Großzügiger Winkelbungalow, Baujahr 1974 • Teilisoliert • Ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene + 80 m² Keller (siehe unten) • Offener Kamin • Teilweise Fußbodenheizung • Kurzfristig beziehbar oder renovierbar Hochparterre: •Ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene (5 Räume) • Raumhöhe ca. 2,50m • Teilweise Fußbodenheizung • Offener Kamin • Massives Eichenholzparkett, Fischgrät Kellergeschoss (beheizt & lichtdurchflutet): • Raumhöhe ca. 2,20 m • Ca. 80 m² sowie zusätzliche Nutzfläche • 3 Räume + Flur + Vorraum • Gäste-WC & Dusche • Zusätzlicher Abstellraum/Keller • Heizraum & Heizölbevorratung Außenbereich • Grundstück: 853 m² • Doppelgarage • Schuppen • Grundstück ggf. teilbar • Erweiterungspotenzial: • Bis zu 3 kleine Wohngebäude möglich • Oder Ausbau auf bis zu 4 Wohnungen, mit vertretbaren Aufwand • Planungsentwurf für Umbau liegt vor Energie • Energieausweis in Vorbereitung • Energieverbrauch der letzten 20 Jahre: unter 30.000 kWh/Jahr Lage – Wörth • Hohe Lebensqualität, besonders für Familien • Alle Schulformen vor Ort • Grosses Freizeitangebot, u.a. Großer Badepark (ohne Lärmbelästigung) • Kita (bis auf Verpflegungsanteil) kostenfrei • Sehr gute Verkehrsanbindung an Karlsruhe, Rhein-Neckar-Raum, Elsass & Pfälzer Wald Aktueller Grundstückpreis in Wörth > 620€/m2 woerth.de/sv_woerth/Aktuelles/2026/26-03/Stadt verkauft Baugrundstücke/Exposé Haus gibt es sozusagen umsonst dazu Sonstiges • Bilder zeigen verschiedene Jahreszeiten & mögliche Entwurfsplanung • Keine Makleranfragen erwünschtZobrazit více

Co je v ceně

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