# Prodej rodinného domu 118 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/198bf939-1e4e-4709-82b0-6bed2b8f30d5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 6,290,000 CZK
- **Location:** Jezera, okres Brno-venkov, Pozořice, CZ
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-12T02:49:41.899Z
- **Last updated:** 2026-08-19T14:22:19.103Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, realingo

## Description

Dvougenerační dům s velkým potenciálem a výbornou dostupností do Brna. Nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí i možnost investičního využití.
Po rekonstrukci může vzniknout pohodlný domov pro velkou rodinu nebo dvě bytové jednotky v 1.NP: 4+1 a v 2. NP: 2+1
Dům lze Využit např. jako:
• bydlení pro větší rodinu
• vícegenerační bydlení
• kombinace bydlení a pronájmu nebo podnikání
• nebo jako investiční příležitost

Technický stav a zázemí
Dům je určen k rekonstrukci, umožňuje tak úpravy podle vašich představ.
• provedena pasportizace (aktuálně v procesu schválení na stavebním úřadu)
• plastová okna z uliční strany
• technické místností, zimní zahrada
• sklep a půda
• navazující dílna
• zastavěná plocha: 271 m² (dle pasportizace)
• podlahová plocha: 261,79 m² (dle pasportizace)
Součástí je také prostorná garáž pro 2 auta se vjezdem ze zadní části pozemku, parkovací místa lze využít na vlastním pozemku před domem i za domem

Pozemek a zahrada
Za domem se nachází rovinatá zahrada s vlastním vjezdem, která nabízí prostor pro:
• odpočinek, zahradničení
• rodinné aktivity, bezpečné hraní dětí
• celková plocha pozemku je 815 m² (aktuálně v procesu dělení na katastrálním úřadu)
Na zachytávání dešťové vody je umístěna retenční nádrž (cca 4 m³) a jímka (cca 5 m³).

Lokalita – Pozořice
Pozořice jsou živou obcí s kompletní občanskou vybaveností a aktivním komunitním životem.
Občanská vybavenost:
• lesní školka a mateřská škola
• aktuálně se rozšiřuje základní škola, (třídy 1-9), alternativní třídy Badatel do 5 třídy a třídy s rozšířenou výukou angličtiny
• lékaři a zubní péče
• obchod Hruška (otevřený i o víkendu)
• sportoviště, workoutové hřiště, dětská hřiště a nové projekty (výstavba sportovní haly)
• pošta
• re-use centrum

Komunita a život v obci:
• spolky jako dobrovolní hasiči, Sokol, Orel, myslivecký spolek
• kulturní akce v Dělnickém domě
• tradiční hody, gulášový kotlík, sečení louke a další společenské události
• kostel a fara

Příroda:
• okolní lesy Drahanské vrchoviny ideální na procházky i kolo
• biotop na koupání v blízkosti
• cyklostezky a trasy na procházky

Dostupnost
• Brno cca 15 km
• autobusová zastávka méně než 2 minuty od domu
• pravidelné autobusové linky včetně nočních spojů
• přímé spojení na zastávku Úzká
• rychlá dostupnost na D1

Dům nabízí velkorysý prostor a široké možnosti využití. Ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ nebo kombinovat vlastní bydlení s investicí.
Pokud hledáte dům s možností vytvořit si vlastní prostor, neváhejte mě kontaktovat a rád vám dům ukážu osobně.
Energetická náročnost: třída G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/198bf939-1e4e-4709-82b0-6bed2b8f30d5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.