Prodej domu, 132 m²

Umag

13 303 000 Kč

100 777 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

132 m²

Area

About this listing

U mirnom naselju u okolici Umaga prodaje se moderna kuća ukupne površine 132 m² s uređenom okućnicom od 300 m², smještena u blizini mora i nedaleko od granice sa Slovenijom. Nekretnina je osmišljena za ugodan svakodnevni život, ali i kao kvalitetna investicija za odmor ili turistički najam.Kuća se prostire na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija te suvremenim arhitektonskim rješenjima. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, stvarajući svijetao i povezan prostor za boravak. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC, praonica i spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i prostorom za opuštanje.Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene dvije dodatne spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu, čime je osigurana dodatna razina privatnosti i komfora.Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost. Kuća će imati energetski certifikat A+ te će biti opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline u svim prostorijama. Hlađenje će biti omogućeno klima uređajima u svakoj prostoriji zasebno.Značajke nekretnine:Bazen sa sunčalištemTri spavaće sobe i tri kupaonicePodno grijanje putem dizalice toplineKlima uređaji u svim prostorijamaDva parkirna mjestaPunjač za električna vozilaPriprema instalacija za grijanje bazenaEnergetski certifikat A+Moderna arhitektura s kamenim detaljimaKuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, u mirnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup moru, svim važnim sadržajima i prometnim poveznicama prema Sloveniji i ostatku Istre.Ova nekretnina predstavlja kvalitetan spoj moderne gradnje, funkcionalnosti i ugodnog mediteranskog načina života.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:Karlo ŠestanLicencirani agent za nekretnineMob: 922E-mail: ID KOD AGENCIJE: SH284

What's in it

Garage

Key Stats

Living Area132 m²

Plot Size300 m²

Bedrooms5

Rooms5

GarageYes

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-309524

Primary source

13 303 000 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Umag

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Umag

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

2.191 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

106.000 €424.000 € loan

Loan amount

EUR

Term

Fixation

Total repayable657.442 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.