Commercial, Nîmes

1.979 €/m²

Restauration rapide Nimes sud, Nîmes

Description

Fonds de commerce à vendre situé zone sud de Nimes, visibilité maximale sur un axe passant avec fort trafic quotidien,la zone de chalandise regroupe un nombre important de personnel de bureaux ou de commerces qui restent sur place pour la pause déjeuner. Le local est accessible directement depuis la route principale,il dispose de stationnement privatif pour véhicule, la partie principale du snack fait 18 m2, une veranda attenante de 30 m2 permet de recevoir de la clientèle sur place, il y a également une terrasse extèrieure qui, selon la météo, augmente le nombre de places assises au total 50 places. Le local, le mobilier, le matèriel tout est en excellent état, trés bien entretenu par les exploitants actuels, l'espace cuisine est fonctionnel et adapté à la restauration rapide. Le CA sur les 2 dernières années est stable 77 kEUR, EBE retraité hors rémunération gérant 10 kEUR, le loyer actuel est de 708 euros TTC. Actuellement ouvert du lundi au vendredi 11 h- 16 h, fermé 4 semaines par an, il offre un potentiel d'augmentation de CA. Bail restauration rapide, sandwicherie, repas sur place et à emporter. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Apport nécessaire sur cette acquisition 45 kEUR. Aucun frais à prévoir, pas de cession en parts sociales.