Pronájem komerčního prostoru, 228 m²

Haan, Gruiten

48 332 Kč/mo

218 Kč/m²

Vystaveno 14. 7. 2026

O této nabídce

Das modern gestaltete Gebäude stammt aus dem Baujahr 1992 mit Tiefgarage. Die ca. 228 m² große Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Helle Büroräume, zeitgemäße Bodentanks mit Netzwerkverkabelung, Teeküche, Klima, Aufzug und Tiefgarage lassen keine Wünsche offen. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre ist hier garantiert. Ein echter Eyecatcher für Mitarbeiter und Kunden ist der Lichthof im Zentrum des Gebäudes. # Ausstattung - Zwei Archivräume im Untergeschoss ca. 60 m² - Aufzug - Eingerichtete Teeküche - Klimatisiert - Diverse Einbauschränke - Sanitäranlagen (Damen und Herren getrennt) - Tiefgaragen- und Außenstellplätze (optional) - Warmmiete: 2.568,00 € - Provision: 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.) - Bürofläche: ca. 228 m² # Lagebeschreibung Nur wenige Kilometer östlich von Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes, liegt die Gartenstadt Haan mit ca. 30.000 Einwohnern. Denkmalgeschützte Häuser, liebevoll gepflegte Gärten und öffentliche Grünanlagen prägen das Bild der Stadt. Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt liegen ca. 1,30 km von dieser gepflegten Immobilie entfernt. Dazu sind die Verkehrsverbindungen bestens. In sechs Minuten erreicht man die Autobahn A 46 und ist somit schnell in Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Bushaltestellen der Linien 742 und 784 befinden sich quasi um die Ecke. Der Bahnhof mit der RB 48 Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet ist rund 2,30 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Mitarbeiter gibt es nur zehn Gehminuten entfernt bei ALDI, PENNY und LIDL. # Sonstiges Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1375VZobrazit více