Prodej domu, 27 m², pozemek 393 m²

Chotěbuz, okres Karviná

1 750 000 Kč

64 815 Kč/m²

Vystaveno 16. 8. 2026

O této nabídce

Úvod: Toužíte uniknout ruchu města a dopřát si vlastní místo pro odpočinek v přírodě? Bydlíte na sídlišti a chybí Vám zahrada, kde můžete trávit volný čas s rodinou či přáteli? Pak právě pro Vás máme atraktivní nabídku prodeje rekreační chaty se zahradou v oblíbené zahrádkářské osadě v Chotěbuzi. Tato nemovitost nabízí ideální spojení klidného prostředí, výborné dostupnosti a příjemného zázemí pro víkendovou rekreaci i delší pobyty. ________________________________________ Popis nemovitosti: Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí prodej podsklepené rekreační chaty s číslem evidenčním, situované na oploceném pozemku v osobním vlastnictví. Chata se nachází ve velmi vyhledávané a klidné zahrádkářské osadě Chotěbuz, která nabízí dostatek soukromí, příjemné sousedské prostředí a výbornou dostupnost. Dojezdové vzdálenosti: Český Těšín cca 10 minut Karviná cca 12 minut Frýdek-Místek cca 25 minut Ostrava cca 30 minut Automobilem lze pohodlně dojet až pod chatu, kde má každý vlastník vyhrazené parkovací místo. Příjemné chvíle s rodinou či přáteli můžete trávit na prostorné zastřešené terase s barovým pultem nebo v útulném altánu. V letních měsících jistě oceníte venkovní bazén, který zpříjemní horké dny. Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek soukromí. Rostou zde ovocné stromy, ovocné keře i okrasné rostliny, které vytvářejí příjemnou atmosféru po celou sezónu. Velkou výhodou je, že většina vybavení včetně nábytku, spotřebičů a dalšího zařízení zůstává součástí prodeje. Chata je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání. ________________________________________ Technická specifikace: kolaudace ve druhé polovině 80. let dřevěná konstrukce kotvená do betonové spodní stavby podsklepení z tvárnic Hurdis se železobetonovým věncem výška sklepních prostor cca 1,70 m výška obytného podlaží cca 2,20 m střešní krytina eternit drenážní systém s odvodem do skruže u vstupu velmi dobrý technický stav ________________________________________ Inženýrské sítě: vodovodní řád (podružný vodoměr) ohřev teplé vody elektrickým bojlerem elektrická přípojka 230 V / 400 V vytápění elektrickým přímotopem odpad sveden do jímky možnost využití suchého nebo chemického WC ________________________________________ Hlavní přednosti nemovitosti: velmi klidná a vyhledávaná lokalita chata s číslem evidenčním možnost okamžitého užívání zavedená elektřina i voda prostorný sklep vhodný jako dílna nebo sklad zastřešená terasa s barovým pultem altán a venkovní bazén udržovaná oplocená zahrada ovocné stromy, keře a okrasná zeleň většina vybavení zůstává součástí prodeje vyhrazené parkovací místo přímo u zahrady autobusová zastávka přibližně 6 minut chůze ideální místo pro relaxaci, turistiku, cyklistiku i rodinné výlety kompletní technická i výkresová dokumentace k dispozici součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na společných pozemcích zahrádkářské osady o celkové výměře 4 904 m² (podíl 1/26) ________________________________________ Dispozice a výměry: 1. podzemní podlaží sklep 8,23 m² (345 × 239 cm) 1. nadzemní podlaží zastřešená terasa 12,50 m² (500 × 250 cm) denní místnost 13,43 m² koupelna s WC 3,12 m² kůlna 2,47 m² (197 × 125 cm) 2. nadzemní podlaží ložnice 12,23 m² (378 × 324 cm) Celková užitná plocha činí 51,98 m². ________________________________________ Roční náklady: Roční příspěvek do fondu oprav včetně záloh na vodu a elektřinu činí přibližně 3 000 Kč. ________________________________________ Závěr: Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, budete mít vlastní zahradu, prostor pro grilování, koupání, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli, pak Vás tato nabídka jistě zaujme. Nemovitost je k dispozici ihned. Samozřejmostí je kompletní právní servis a bezplatné zajištění nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře. Těšíme se na osobní setkání při prohlídce této příjemné rekreační nemovitosti.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

TypChalupa

Obytná plocha27 m²

Celková plocha18 m²

Velikost pozemku393 m²

Podlaží2

Ložnice1

Pokoje2

Parkovací místa2

KonstrukceSmíšená

StavDobrý

VybavenoZařízeno

Energetická třídaG

TopeníElektrické

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

CeskeReality.cz

1 750 000 Kč

iDnes Reality

1 750 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 1 750 000 Kč je přibližně o 38 % vyšší než odhad 1 268 693 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 1 268 693 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

6 650 Kč/měsíc

Výnos

~4.6 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

8 258 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 350 000 Kč

350 000 Kčúvěr 1 400 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení2 477 352 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026