Prodej domu, 128 m², pozemek 2438 m²
Důl, Nová Ves
4 800 000 Kč
37 500 Kč/m²
Vystaveno 12. 5. 2026
O této nabídce
Ev.č. 00377
Na prodej nabízím usedlost v obci Arneštovice u Pelhřimova. Nemovitost se nachází na kraji vesnice v klidné polosamotě, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné prostředí obklopené přírodou. Celková výměra pozemků činí 2 751 m² a zahrnuje jak samotnou stavbu, tak navazující pozemek vedle ní.
Usedlost tvoří obytná část, prostorná stodola a velký sklep. Dům je ve stavu vhodném k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Výhodou je dobrý stav střechy, který tvoří solidní základ pro další úpravy. Sklep nabízí dostatek prostoru pro skladování nebo jiné využití.
Na pozemku je zavedena elektřina a připojen obecní vodovod. K dispozici je jímka. Plyn není zaveden, vytápění je řešeno tuhými palivy. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Nemovitost leží kousek od hlavní cesty, přibližně 200 metrů od autobusové zastávky. Do sousední obce Košetice je to zhruba 4 km (cca 5 minut autem). V Košeticích se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami a také přírodní letní koupaliště.
Usedlost v Arneštovicích představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s pozemkem na klidném místě a chtějí si jej postupně upravit dle vlastních potřeb — ať už k trvalému bydlení, nebo k rekreačnímu využití.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha128 m²
Celková plocha313 m²
Velikost pozemku2 438 m²
KonstrukceCihla
StavPřed rekonstrukcí
Energetická třídaG
ObecDůl
Inzerováno na
VP
Václav Petrášek
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 800 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 4 401 767 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 401 767 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
22 301 Kč/měsíc
Výnos
~5.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
22 650 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 960 000 Kč
960 000 Kčúvěr 3 840 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení6 795 022 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026