***PREISREDUKTION ! ***Leistbares Haus mit Potenzial in TOLLER LAGE in Klosterneuburg-Kierling !

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Prodej domu, 108 m²

Klosterneuburg

7 737 026 Kč

71 816 Kč/m²

Listed 11 days ago · 20 Jun 2026

Dům

Kategorie

107.75 m²

Plocha

2005

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Leistbares Haus in toller Lage - ein wenig adaptiert und fertig ist das Schmuckstück ! UPDATE !!! Hintere Fassade wird bei Bedarf noch gemacht - falls kein Anbau erfolgen soll ! Erdgeschoß: große Garage für 2-3 Autos mit elektrischem Tormoderner Aluminium-Lamellenzaun und Torfast ebenerdiger Eingang mit großem Wohnraum und offenem KaminNEUE Küche !schöne Echtholztreppe nach oben Obergeschoß: gefliester VorraumBadezimmer mit Eckbadewannegetrenntes WCBalkon mit Fernblick über KierlingSchlafräume Untergeschoß: geräumiger Keller - Die Wände sind noch roh weil als Lager genutzt - Sanitäre Anschlüsse vorsorglich verlegt (Wasser+Abflüsse)gesamtes Untergeschoß ist ebenerdig mit dem Garten.Eingangstüre und Fenster bringen Tageslicht, daher bietet sich ein Ausbau und Umgestaltung zu Wohn~, Hobby~ oder Büroräumen anHeizung von VailantStrom- u. Wasseranschlüsse für die Waschmaschine - Wäscherutsche von oben vorhanden !Garten selbst ist flach, dh. ein Pool wär möglich Das Haus hat eine gute Basis und viel Potenzial : "Was wäre zu machen ?" Rückseite zum Garten: Isolation fertig kleben oder vielleicht noch zusätzliche Anbauten vollbringen ?Küche im Erdgeschoß wurde bereits frisch gemacht !Holz im Außenbereich/Dachvorsprung streichenWindfang anbringenGarten gestalten ;) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep