ab ca. 85 m² bis ca. 178 m² Büroflächen in zentraler Lage

ab ca. 85 m² bis ca. 178 m² Büroflächen in zentraler Lage – hlavní pohled

Pronájem komerčního prostoru, 178 m²

Hamburg, Hammerbrook

na dotaz

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Auf dem zentral in Hamburg, unmittelbar am Billebecken gelegenen Industriegrundstück wurden in den Jahren 1965, 1984 und 2006, in mehreren Bauabschnitten, Lager-/Fertigungs- sowie Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.375 m² errichtet. Die Außen-/Freiflächen sind überwiegend befestigt und bieten großzügige Rangierzonen für LKWs. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestalten sich wie folgt: ca. 85 m² Büroflächen im Erdgeschoss ca. 93 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss - Zugang über einen Treppenaufgang - aufgeteilt in mehrere Räume - Pantryküche vorhanden - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung. # Ausstattung Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache. - Objektzustand: gepflegt - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter - Bürofläche: ca. 178 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Fläche liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm-Süd. Diese Lage sichert kurze Fahrtwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und der A 1 "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn. # Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Anbieter-Objekt-ID: 1365/Eh3Zobrazit více

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