Commercial, Saint-Christol-lès-Alès
1.590.000 €
757 €/m²
Local commercial et entrepôt 2100 m² divisible, Saint-Christol-lès-Alès
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757 €/m²
Local commercial et entrepôt 2100 m² divisible, Saint-Christol-lès-Alès
A Saint-Christol les Alès, banlieue d'Alès, nous vous proposons un local commercial et entrepôt très visible depuis la route d'Alès. L'urbanisation de la zone est récente et vient d'accueillir quelques enseignes comme LIDL et OPEL. Le local comprend 900 m2 de surface commerciale, 100 m2 de bureau, 1000m2 de réserve divisé en plusieurs box avec possibilité de regroupement, et un appartement de 100m2. Le terrain fait 5744 m2. Actuellement une partie du bâtiment est occupée par une société (vente de divers produits d'occasion) (bail commercial de 11/2019 (loyer mensuel 4800) et l'autre partie par un électricien (libre prochainement) Dans le cas d'un investissement locatif, le revenu locatif estimé pour l'ensemble est de 165.000 (base 6,50 HT le m2). Rentabilité > 10%