Byt 2+1 – Liberec, Pod nádražím, Nové Město
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 50 m²

Liberec, Pod nádražím, Nové Město

1 ložnicePatro 1 / 4

4 300 000 Kč

86 000 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme ke koupi světlý a udržovaný byt 2+1 o výměře 50 m², který se nachází na okraji samotného centra města Liberec, v ulici Okružní. Lokalita kombinuje výbornou dostupnost veškerých služeb s příjemně klidným bydlením. K bytu náleží dva sklepy – větší o výměře 6 m² a menší o velikosti 1 × 1,5 m – a také možnost využívání společné půdy. Dispozice bytu je velmi praktická. Po vstupu se nachází chodba s přístupem do koupelny. Po levé straně je prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na ložnici. Po pravé straně při průchodu chodbou je kuchyň s dostatkem prostoru pro jídelní kout. Byt je v udržovaném stavu, před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V bytě jsou plastová okna, elektřina i odpady již prošly rekonstrukcí. Dům je dobře spravovaný, čistý a udržovaný, včetně pravidelně udržovaných společných prostor. K dispozici je kabelová televize a internet. Parkování je možné ve dvoře i v okolí domu. Velkou výhodou je poloha na okraji centra – vše potřebné je v docházkové vzdálenosti: obchody, služby, školy i MHD. Byt je tak ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Velkým benefitem je také možnost dokoupení vlastní garáže, která se nachází přibližně 3 minuty chůze od bytu. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování a výběrem nejvýhodnější hypoteční varianty.

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

4 300 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 300 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 4 134 933 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

12 613 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %