# Prodej stavebního pozemku 4 500 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/1848b837-2ef3-4f2f-9a6b-3006cc0550ad

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,420,000 CZK
- **Location:** Lipence, Praha-Lipence, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 4500 m²
- **Published:** 2026-06-07T15:04:39.975Z
- **Last updated:** 2026-08-28T14:55:26.831Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji svahovitý pozemek o celkové výměře 4 500 m², charakteru rokle, který zaujme především svým soukromím, přírodním prostředím a jedinečným výhledem do zeleně.

Na pozemku se nachází původní chata určená k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Dle aktuálních regulativů je možné na jejím místě vybudovat novou stavbu s maximální obytnou plochou 80 m².

Součástí pozemku jsou dále tři chaty ve vlastnictví jiných majitelů. Nový vlastník má možnost sjednat s těmito majiteli nájemní vztah k užívání části pozemku, případně pozemek geometricky rozdělit a odpovídající části následně odprodat jednotlivým vlastníkům chat.

Na pozemku je zavedena elektřina, k dispozici je vodovod a jímka.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro stavaře, developery či architekty, kteří mají zkušenosti s transformací nemovitostí a dokážou pracovat s limity územního plánu. Objekt i pozemek nabízejí prostor pro kreativní přístup, citlivé rozšíření a maximální využití potenciálu lokality.

Vzhledem k regulativům v oblasti individuální rekreace je potřeba postupovat s odbornými znalostmi a respektem k platným předpisům. Právě pro investory a projektanty, kteří umí hledat řešení tam, kde jiní vidí omezení, může být tato nabídka velmi zajímavou výzvou s dlouhodobým potenciálem.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/1848b837-2ef3-4f2f-9a6b-3006cc0550ad
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.