Pronájem komerčního prostoru, 1669 m²

okres Frýdek-Místek

na dotaz

Listed 1 day ago · 4 Jul 2026

Komerční

Kategorie

1669 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Nabízíme k pronájmu nově budované prostory o celkové výměře 1 669 m² v areálu na ul. Jamnická ve Staré Město u Frýdek-Místek. Prostory jsou určeny pro skladování, lehkou výrobu nebo občanskou vybavenost, přičemž objekt umožňuje širokou variabilitu využití dle potřeb nájemce. V bezprostřední blízkosti také nově vzniká areál Nová Osmička. Tento komplex, se postupně proměňuje v moderní kulturní, komunitní a volnočasové centrum města. Areál bude hostit kulturní akce, festivaly, sportovní aktivity, workshopy, gastro provozy a další veřejné události, což přináší do lokality zvýšený pohyb lidí a rozvoj okolí. V případě využití pro občanskou vybavenost nabízí budova možnosti například pro maloobchodní prodejnu, showroom, služby pro veřejnost, volnočasové aktivity nebo kombinaci více provozoven v rámci jednoho prostoru. Díky světlé výšce interiéru 8,5 m je možné vybudovat částečné nebo plné druhé podlaží (mezanin) a efektivně tak rozšířit užitnou plochu. Téměř polovina haly je již dlouhodobě pronajata a vznikne zde velké moderní fitness centrum s kapacitou až 150 osob. Očekávaná návštěvnost může přirozeně podpořit vznik návazných služeb, jako jsou například zdravá výživa, fyzioterapie, masáže, rehabilitační služby, sportovní specializované prodejny či další volnočasové aktivity. V nájemní smlouvě s provozovatelem fitness je zakotvena pouze klauzule o zákazu umístění dalšího fitness centra v objektu; ostatní sportovní či pohybové aktivity smluvně omezeny nejsou. Objekt je ve fázi zahájení výstavby s předpokládaným dokončením v Q1/2027. Díky vydanému stavebnímu povolení je možné upravit dispozice i technické řešení dle individuálních požadavků budoucího nájemce formou změny stavby před dokončením. Objekt bude realizován jako železobetonový skelet v modulovém systému 22 × 12 m a proveden v moderním standardu třídy A. Parkování je řešeno v rámci areálu a je určeno primárně pro osobní vozidla. Nakládací docky pro kamiony byly z projektové dokumentace vypuštěny, nicméně do obvodového pláště lze po obvodu zpevněných ploch kdykoliv doplnit sekční vrata dle konkrétních potřeb nájemce. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a možnost samostatných vstupů. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – dálnice D48 je vzdálena 1,8 km, centrum města je v těsné blízkosti, Ostrava je dostupná do 22 km a Frýdlant nad Ostravicí do 9 km. Parkovací stání je řešeno dle počtu a individuální dohody. V ceně nájmu je zahrnuto pojištění objektu a daň z nemovitosti. Nájemné nezahrnuje ostrahu, revize, běžnou údržbu a údržbu zeleně, internetové připojení, úklid prostor, svoz odpadů ani energetické a provozní náklady (elektřina, plyn, vodné a stočné). Případné nadstandardní požadavky, jako jsou úpravy VZT/ÚT, změny dispozic, zásahy do obvodového pláště či další specifické úpravy, budou řešeny individuálně. V případě zájmu rádi poskytneme podrobnější informace nebo připravíme návrh řešení na míru Vašemu podnikání. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování