# Prodej domu 160 m² s pozemkem 406 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/177cf068-98f4-4d30-add0-2581769c8020

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 6,800,000 CZK
- **Location:** Dvořákovy sady, Dvořákovy sady, Šumperk, Olomoucký kraj, CZ
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-03T16:10:29.262Z
- **Last updated:** 2026-08-03T20:20:10.661Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízím vám ke koupi rodinný dům se zahradou v Šumperku – ideální pro rodinné bydlení.

Hledáte dům pro vaši rodinu v Šumperku s dostatkem prostoru a potenciálem do budoucna? Tento rodinný dům na ulici Revoluční spojuje kouzlo prvorepublikové architektury s praktickým dispozičním řešením a nabízí zázemí pro pohodový rodinný život.
Dům stojí na pozemku o výměře 406 m² se zastavěnou plochou 100 m² a je vhodný jak pro klasické rodinné bydlení, tak i jako dvougenerační řešení.

Dispozice a možnosti domu:
Dům má přízemí a první patro, která jsou prakticky rozdělena.
V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, společenská místnost s kuchyní, koupelna a technické zázemí.
V prvním patře jsou k dispozici tři obytné místnosti vhodné pro ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu, dále koupelna a kuchyňka.
Dům je kompletně podsklepený. Ve sklepě najdete garáž pro menší automobil (vjezd z ulice Lidická), dílnu, prádelnu a další skladovací prostory. Sklepní zdi jsou z kamene a podlahy z páleného betonu, což zajišťuje jejich dlouhou životnost.
Velkým benefitem je půdní prostor s výškou až cca 5 metrů, který nabízí možnost vybudování další obytné části nebo slouží jako velkorysý úložný prostor.

Technické detaily a stav domu:
Obvodové zdivo z plných cihel (cca 45 cm přízemí, 30 cm patro).
Sedlová střecha s původní břidlicovou krytinou.
Původní dřevěná kastlová okna, pravidelně udržovaná.
Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Geminox (2007) s radiátory KORADO.
Elektroinstalace v kombinaci mědi a hliníku (230 a 380 V), rozvody vody částečně v plastu.
Fasáda s perlitovou omítkou z roku 1988 ve velmi dobrém stavu.

Zahrada a venkovní prostor:
Na pozemku se nachází udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i posezení s rodinou. Součástí je terasa ze smrkových palubek a ovocné stromy a keře (jabloně, ryngle, rybízy, angrešty, vinná réva).

Důležitá informace:
Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena.
V případě vážného zájmu je cena k jednání.

Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností do centra města, občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Pokud hledáte dům, který má pevný základ, charakter a zároveň nabízí možnost úprav dle vlastních představ, rád vám jej osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/177cf068-98f4-4d30-add0-2581769c8020
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.