Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 160 m², pozemek 406 m²

Šumperk, Dvořákovy sady

4 ložnice

6 800 000 Kč

42 500 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Nabízím vám ke koupi rodinný dům se zahradou v Šumperku – ideální pro rodinné bydlení. Hledáte dům pro vaši rodinu v Šumperku s dostatkem prostoru a potenciálem do budoucna? Tento rodinný dům na ulici Revoluční spojuje kouzlo prvorepublikové architektury s praktickým dispozičním řešením a nabízí zázemí pro pohodový rodinný život. Dům stojí na pozemku o výměře 406 m² se zastavěnou plochou 100 m² a je vhodný jak pro klasické rodinné bydlení, tak i jako dvougenerační řešení. Dispozice a možnosti domu: Dům má přízemí a první patro, která jsou prakticky rozdělena. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, společenská místnost s kuchyní, koupelna a technické zázemí. V prvním patře jsou k dispozici tři obytné místnosti vhodné pro ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu, dále koupelna a kuchyňka. Dům je kompletně podsklepený. Ve sklepě najdete garáž pro menší automobil (vjezd z ulice Lidická), dílnu, prádelnu a další skladovací prostory. Sklepní zdi jsou z kamene a podlahy z páleného betonu, což zajišťuje jejich dlouhou životnost. Velkým benefitem je půdní prostor s výškou až cca 5 metrů, který nabízí možnost vybudování další obytné části nebo slouží jako velkorysý úložný prostor. Technické detaily a stav domu: Obvodové zdivo z plných cihel (cca 45 cm přízemí, 30 cm patro). Sedlová střecha s původní břidlicovou krytinou. Původní dřevěná kastlová okna, pravidelně udržovaná. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Geminox (2007) s radiátory KORADO. Elektroinstalace v kombinaci mědi a hliníku (230 a 380 V), rozvody vody částečně v plastu. Fasáda s perlitovou omítkou z roku 1988 ve velmi dobrém stavu. Zahrada a venkovní prostor: Na pozemku se nachází udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i posezení s rodinou. Součástí je terasa ze smrkových palubek a ovocné stromy a keře (jabloně, ryngle, rybízy, angrešty, vinná réva). Důležitá informace: Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena. V případě vážného zájmu je cena k jednání. Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností do centra města, občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte dům, který má pevný základ, charakter a zároveň nabízí možnost úprav dle vlastních představ, rád vám jej osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Virtuální prohlídka

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

6 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 800 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 6 526 868 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 944 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %