Dům – Horní Planá, Hůrka
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu

Horní Planá, Hůrka

6 900 000 Kč

Vystaveno 22. 2. 2026

O této nabídce

V jedné z nejatraktivnějších oblastí jižních Čech, v klidné části obce Pernek u Horní Plané, nabízíme k prodeji stylovou zemědělskou usedlost se samostatným ubytovacím zařízením o celkové ploše pozemků přibližně 1 555 m².Nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci komfortního bydlení, podnikání v oblasti ubytování a autentické atmosféry tradičního šumavského statku. Díky oddělené ubytovací části představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí žít v krásné přírodě a zároveň mít možnost stabilního příjmu z turistického ruchu.Nemovitosti tohoto typu – tradiční usedlost se samostatným ubytovacím zázemím v blízkosti Lipna – se na trhu objevují pouze výjimečně.Soukromí a atmosféra statkuDominantou usedlosti je uzavřený dvůr, který poskytuje maximální soukromí, bezpečí a příjemnou atmosféru venkovského života. Tento typ uspořádání vytváří ideální prostředí pro rodinné bydlení i klidné posezení mimo ruch turistických center.Součástí obytné části je nová plně funkční kachlová pec, která dodává interiéru tradiční charakter. Na pozemku se nachází také vlastní rybníček, vhodný pro relaxaci i chov ryb.Samostatné ubytovací zařízeníVelkou přidanou hodnotou je samostatná dvoupatrová budova sloužící jako ubytovací zařízení s vlastním zázemím. Díky oddělení od obytné části je zajištěno soukromí majitelů i komfort hostů. Aktuálně jsou využívána dvě podlaží budovy, přičemž další potenciál nabízí prostorné podkroví, které lze upravit a rozšířit tak kapacitu objektu o celé další patro.Objekt je možné využít například jako:ubytování pro turisty a rekreantyapartmánové ubytovánírodinné ubytování pro hostynebo jej dlouhodobě pronajímat a generovat pasivní příjemAtraktivní poloha v oblasti Lipenska zajišťuje celoroční poptávku po ubytování.Prostor pro podnikání i hobbySoučástí usedlosti jsou také hospodářské budovy, stáje a prostorná dílna, které poskytují široké možnosti využití – například pro řemeslnou výrobu, podnikání, skladování, chov zvířat nebo menší farmu.Lokalita LipenskoNemovitost se nachází přibližně 2 km od Lipenské přehrady, která je centrem rekreace a sportovních aktivit.Lokalita nabízí celoroční využití:koupání a vodní sporty na Lipněrybařenícyklostezky a turistiku v přírodě Šumavyběžkařské tratě v zimělyžování v nedalekém rakouském areálu HochfichtDíky tomu patří Lipensko mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v České republice, což zvyšuje potenciál pronájmu ubytování.Základní informaceplocha pozemků: cca 1 555ev.č.: 43898cena k jednánítřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovývelikost: Atypickýzastavěná plocha (m²): 122užitná plocha (m²): 200plocha parcely (m²): 1550počet podlaží objektu: 2

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

6 900 000 Kč