Prodej pozemku, 3598 m²

Trześniów, Lublin

7 633 424 Kč

2 120 Kč/m²

Vystaveno 18. 4. 2026

Pozemek

Kategorie

3598 m²

Plocha

O této nabídce

*** OFERTA SPRZEDAŻY PRYWATNEJ *** Na sprzedaż: Działka inwestycyjna w Lublinie (Trześniów) pod ZABUDOWĘ USŁUGOWO-GOSPODARCZĄ (AGC). ======================================== SZCZEGÓŁY OFERTY: • Lokalizacja: Lublin, dzielnica Trześniów (działka położona w granicach administracyjnych miasta Lublin). • Powierzchnia działki: 3600 m². • Typ nieruchomości: Działka inwestycyjna. • Forma własności: Działka stanowi odrębną nieruchomość. • Przeznaczenie wg MPZP: Tereny Aktywności Gospodarczej i Usługowej (AGC). • Media: Przyłącze energii elektrycznej, wodociąg w granicy działki. • Dostęp do działki: Bezpośredni dostęp z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. • Nr działki: 8/11. • Numer KW: Po kontakcie telefonicznym. ======================================== OPIS NIERUCHOMOŚCI I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Unikalna okazja inwestycyjna w Lublinie! Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o przeznaczeniu AGC (Aktywności Gospodarczej i Usługowej), położoną w strategicznej lokalizacji w dzielnicy Trześniów, w granicach administracyjnych Lublina. Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który jednoznacznie określa jej przeznaczenie pod zabudowę usługowo-gospodarczą. Otwiera to szeroki wachlarz możliwości, takich jak: • obiekty handlowe (sklepy, markety branżowe), • obiekty magazynowo-produkcyjne (hale, magazyny, warsztaty), • biurowce i centra biznesowe, • stacje paliw, serwisy samochodowe, myjnie, • gastronomia, hotele, • punkty usługowe (przychodnie, salony fryzjerskie, fitness). KLUCZOWE ATUTY LOKALIZACJI: • Strategiczne położenie w Lublinie: Działka znajduje się w granicach miasta, co zapewnia dostęp do siły roboczej, klienteli i miejskiej infrastruktury. • Doskonała dostępność komunikacyjna: Bezpośredni wjazd z Turystycznej. Bardzo blisko obwodnicy Lublina (S17/S19) - ekspresowy dostęp do portu lotniczego, dróg krajowych i autostrady. • Dynamicznie rozwijająca się dzielnica: Trześniów to obszar intensywnego rozwoju mieszkaniowego i gospodarczego, co gwarantuje rosnący popyt na usługi i powiększający się rynek zbytu. • Jasne i korzystne warunki zabudowy: Plan AGC eliminuje niepewność i pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności ubiegania się o warunki zabudowy. To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców szukających atrakcyjnego gruntu pod własną działalność lub lokatę kapitału o wysokim potencjale zwrotu. ======================================== DODATKOWE INFORMACJE: • Stan prawny nieruchomości: Jasny i przejrzysty, wolny od jakichkolwiek obciążeń. • Sprzedaż bez pośredników - brak prowizji. • Możliwość negocjacji ceny z poważnym Inwestorem. ======================================== CENA: 1 368 000 zł ======================================== KONTAKT: Jestem bezpośrednim właścicielem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapraszam do obejrzenia działki i szczegółowych rozmów.Zobrazit více