Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 246 m², pozemek 1340 m²

Praha, Slivenec

49 500 000 Kč

201 220 Kč/m²

Vystaveno 25. 9. 2025

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme zcela jedinečnou nemovitost umístěnou v klidné ulici, v rezidenční lokalitě, v první řadě domů s krásným volným výhledem do zeleně a do okolí. Zděný zateplený dům byl kolaudován v roce 2020, má skvěle promyšlenou dispozici a je chytře zasazen do mírně svažitého terénu. Jednopodlažní vila 6+kk s celkovou užitnou plochou 339 m² (dům 246 m² + terasa 29 m² + terasa s bazénem a vířivkou 65 m²) má obývací (televizní pokoj) s navazující prostornou jídelnou a kuchyní (celkem o výměře 61 m²), hlavní ložnici se šatnou a koupelnou s WC, tři pokoje, koupelnu s WC, chodbu s vestavěnými skříněmi, tělocvičnu/hernu, garáž pro tři vozy (49 m²), technickou místnost a samostatné WC. Základní parametry domu – zdivo Porotherm + zateplení 16 cm minerální vata, okna - hliníkové profily s výplněmi z izolačními trojskly, vytápění tepelným čerpadlem voda vzduch, teplovodní podlahové vytápění v celém domě, alarm, vchodové dveře na otisk prstu, kamerový systém + Jablotron, kvalitní materiály a zařizovací předměty. Vila je v precizním provedení, interiér je vkusně zařízen vestavěným nábytkem. Terasy mají elektricky ovládané zastínění a zapuštěný přelivový bazén 6x3 s vyjíždějí krycí nosnou lamelou a vířivku, vše od firmy BWT. Doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Klíčové údaje

Obytná plocha246 m²

Celková plocha303 m²

Velikost pozemku1 340 m²

KonstrukceOstatní

StavNovostavba

Energetická třídaB

Inzerováno na

iDnes Reality

49 500 000 Kč

Realingo

49 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 49 500 000 Kč je přibližně o 159 % vyšší než odhad 19 116 975 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 19 116 975 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

117 297 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

233 579 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 9 900 000 Kč

9 900 000 Kčúvěr 39 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení70 073 662 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026