Prodej pozemku, 1 m²

Osiedle Traugutta, powiat kutnowski, Żychlin

592 263 Kč

592 263 Kč/m²

Listed 5 days ago · 26 Jun 2026

Pozemek

Kategorie

1 m²

Plocha

O této nabídce

Kameralny kompleks działek budowlanych w towarzystwie malowniczych terenów w sąsiedztwie Łowicza – świetny dojazd do Autostrad A1 i A2. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1.LOKALIZACJA I OTOCZENIEPołożenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut - z dala od wielkomiejskiego zgiełku w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej, a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich:Łowicz - 8 min (siedziba powiatu)Sochaczew - 28 minKutno – 29 minGłowno - 30 minSkierniewice - 36 minŁódź- 50 minWarszawa – 1h 10min-Zyskujesz wygodę, która robi różnicę – wszystkie najważniejsze usługi, takie jak sklepy, markety, bank, apteka, poczta czy restauracje, masz w zasięgu zaledwie kilku minut. Wystarczy krótki dojazd do Łowicza, by załatwić wszystkie najpotrzebniejsze sprawy.-Docenisz także strategiczne położenie inwestycji – bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK92 oraz szybkie połączenie z autostradami A1 i A2 sprawiają, że sprawnie dotrzesz do największych miast. To realna oszczędność czasu i większa swoboda w codziennym przemieszczaniu się.-Jeśli korzystasz z transportu publicznego, masz kolejną wygodę pod ręką – w Zdunach znajduje się stacja kolejowa z połączeniami m.in. do Skierniewic, Kutna i Łowicza. Stamtąd bez problemu przesiądziesz się dalej, w kierunku Łodzi czy Warszawy, zyskując elastyczność w planowaniu podróży.-Otoczenie inwestycji to przestrzeń, w której możesz odpocząć - bliskość takich miejsc jak Dolina Bzury, Pradolina Warszawsko-Berlińska czy Bolimowski Park Krajobrazowy daje Ci codzienny dostęp do natury. Gdy zapragniesz jeszcze więcej zieleni, w około 40 minut dotrzesz do Kampinoskiego Parku Narodowego – idealnego miejsca na wyciszenie i regenerację.-W okolicy nie brakuje form aktywnego spędzania czasu - skorzystasz z m.in. Parku Romantycznego w Arkadii, malowniczych szlaków rowerowych, stadniny koni oraz zobaczysz zabytkowe pałace. To idealne warunki, by odpocząć po pracy i spędzić czas z bliskimi.2.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK-Teren osiedla został podzielony na 11 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 821 m² do 1000 m². -Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.-Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej. 3.MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA-Wszystkie działki w kompleksie objęte ofertą posiadają decyzję o warunkach zabudowy (WZ) z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.-Parametry dotyczące możliwości zabudowy znajdują się w uzyskanych decyzjach o Warunkach Zabudowy (WZ) – zapytaj o szczegóły sprzedawcę.4.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY-Osiedle ma wysoki potencjał inwestycyjny dzięki połączeniu spokojnej, zielonej lokalizacji z dobrym dostępem do większych miast, takich jak Łódź czy Warszawa - rozwinięta infrastruktura drogowa (DK92, A1, A2), wzmacnia długofalowy wzrost wartości kompleksu.-Dodatkowo uzyskane już, bezterminowe warunki zabudowy, a także bliskość mediów i atrakcyjne otoczenie przyrodnicze zwiększają atrakcyjność działek zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i bezpieczną lokatę kapitału.-Atutem inwestycyjnym jest również rosnący trend migracji poza duże aglomeracje, co zwiększa popyt na działki w takich lokalizacjach, szczególnie w zasięgu dojazdowym do Łowicza. Kameralny charakter osiedla oraz ograniczona liczba działek dodatkowo wspierają ich wartość rynkową i potencjał przyszłej odsprzedaży.5.WARUNKI ZAKUPUDo ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.Zadzwoń i dowiedz się więcej.Zespół Grunt to Inwestycja.Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1.Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2.Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, autostrada, zieleń, kolej, droga krajowa, gmina, powiat.