1/7
PRODEJ
Byt 2+kk, 57 m²
Bohunice, Brno
317.847 €
5.576 €/m²
1 z 17
1/17
Prodej bytu 2+kk, 57 m²
Čeňka Růžičky, Brno
7 690 000 Kč
134 912 Kč/m²
Předraženo≈ 6 846 374 Kč (+12%)Odhad. ROI ~3.2%
Listed 5 months ago · 6 Jan 2026
2+kk
Dispozice
57 m²
Plocha
2nd
Patro
B
Energie
O této nabídce
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk s balkonem a sklepem v oblíbené lokalitě Brno – Bohunice, na ulici Čenka Růžičky. Byt o celkové ploše 57 m² se nachází v 1. patře cihlového domu a představuje skvělou příležitost pro komfortní vlastní bydlení i výhodnou investici.
Jednou z největších předností je atraktivní lokalita v bezprostřední blízkosti FN Brno a univerzitního kampusu. Bohunice dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Brna díky perfektní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra města i na dálnice D1 a D2.
Byt působí velmi vzdušně a příjemně díky velkým oknům a prakticky řešené dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, který nabízí ideální místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou i lednicí s mrazákem.
Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a nabízí možnost ponechání prostorné šatní skříně. Koupelna s vanou je spojena s toaletou a nechybí ani příprava pro pračku.
Součástí bytu je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Velkým benefitem je možnost dokoupení garážového parkovacího stání přímo v domě za cenu 800.000 Kč, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i budoucí hodnotu nemovitosti.
V okolí domu naleznete vše potřebné pro pohodlný život – restaurace, kavárny, obchody, lékárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek.
Pokud hledáte moderní bydlení v žádané části Brna nebo investiční byt s vysokým potenciálem pronájmu, tato nabídka Vás jistě zaujme.
V ceně není zahrnuta provize.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: AnoZobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro2
Plocha57 m²
Pokoje2
Ložnice2
PodtypByt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavDobrý
Energetická třídaB
BalkonAno
SuterénAno
ProvizeAno
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 6. 2026
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 dny
Kontakt
NM
Nikola Musálková
BRAVIS REALITY s.r.o.
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Brno
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Brno
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
36 287 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 538 000 Kčúvěr 6 152 000 Kč
Celkem k zaplacení10 886 191 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
