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Über den Dächern von Ulrichskirchen - Ihre Weinviertel-Perle zum Ankommen!
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Über den Dächern von Ulrichskirchen - Ihre Weinviertel-Perle zum Ankommen! – hlavní pohled
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Prodej bytu 2 pokoje, 64 m²

Katastralgemeinde Ulrichskirchen, Ulrichskirchen

15 247 988 ₴

237 287 ₴/m²

Listed 2 days ago · 30 Jun 2026

Byt

Kategorie

64.26 m²

Plocha

B

Energie

O této nabídce

Zum Verkauf gelangt ein hochwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ulrichskirchen, mit perfekter Verkehrsanbindung. Das Neubauprojekt bietet insgesamt 16 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit wird ein Garagenplatz zugeordnet. Eckdaten Wohnung Top 14: Wohnnutzfläche: ca. 64,26m² Terrasse: ca. 7,60m²Loggia: ca. 3,98m²1 Garagenplatz  Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: VorraumGäste-WC mit HandwaschbeckenBadezimmer mit ebenerdiger Duschegroßzügiger Wohn/Essbereich Schlafzimmer  Ihre Highlights im Überblick: Energieeffizientes heizen durch Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit WärmepumpeEchtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeugelektrische BeschattungBarrierefrei durch Lift in alle GeschoßeTiefgaragenstellplatz inklusiveFahrradraumgroßzügiges Kellerabteil für extra viel Stauraum Im Preis von € 299.000,00 ist ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil inklusive. Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Einrichtungsgegenstände übergeben. Die Bilder dienen lediglich der Inspiration. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

Co je v ceně

Parkování
Balkon
Terasa
Garáž

Klíčové údaje

Plocha64.26 m²
Pokoje2
Ložnice1
Parkovací místa2
Energetická třídaB
TopeníPodlahové vytápění
BalkonAno
TerasaAno
ParkováníAno
GarážAno
ObecUlrichskirchen-Schleinbach

Inzerováno na

Synchronizováno před 3 dny

Immobilienscout24 At

15 247 988 ₴

Kontakt

FN

Frau Nadine Gänger

Gänger Living e.U.

Telefon

+436603022010

Odhad

Ekonomika investice

Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu

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Ulrichskirchen
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Ulrichskirchen

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Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

61 394 ₴/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
3 050 000 ₴úvěr 12 197 988 ₴
Celkem k zaplacení18 418 077 ₴
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

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