Dům – Oslavany, Padochov
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 205 m², pozemek 233 m²

Oslavany, Padochov

4 ložnice

4 990 000 Kč

24 341 Kč/m²

Vystaveno 13. 4. 2026

O této nabídce

Investiční příležitost s velkým potenciálem Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům s půdním prostorem, který je ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Nemovitost se nachází na frekventované ulici v obci Oslavany, což z ní činí skvělou volbu nejen pro bydlení, ale i podnikání. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: V přízemí se nachází dva pokoje, koupelna s toaletou, sklep a technická místnost (komora). Díky umístění přímo u hlavní komunikace nabízí toto podlaží ideální podmínky pro komerční využití – například kancelář, provozovnu či služby. 2. nadzemní podlaží: Horní patro tvoří tři samostatné pokoje a terasa, která poskytuje příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Půdní prostor: Velkým benefitem je půda s možností dalšího rozšíření – například formou vestavby či nástavby. Zázemí a pozemek: Součástí nemovitosti je uzavřený dvorek s hospodářským stavením, dílnou, garáží a sklepem. Nechybí ani venkovní krb s posezením a druhý dvorek s udírnou, což vytváří zajímavý prostor pro relaxaci i praktické využití. Technické informace: napojení na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) plastová okna kombinované zdivo (cihla a kámen) vytápění plynové + možnost topení tuhými palivy (komín) původní část domu cca z roku 1940, patro dostavěno kolem roku 1965 Možnosti využití: přestavba na více bytových jednotek (např. 3 byty) kombinace bydlení a podnikání kompletní komerční využití Lokalita: Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti (cca 3 minuty) od veškeré občanské vybavenosti – škola, školka, obchody, úřad, zastávka i přírodní koupaliště. Okolí řeky Oslavy nabízí příjemné prostředí pro procházky a odpočinek. Přístup k domu je zajištěn také ze zadní části přes obecní pozemek k garáži. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají dům s potenciálem přetvořit si jej podle vlastních představ – ať už pro bydlení, podnikání, nebo kombinaci obojího.

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

4 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 990 000 Kč je přibližně o 16 % nižší než odhad 5 939 396 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

28 623 Kč/měsíc

Výnos

~6.9 %