# Pronájem obchodních prostor 395 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/1455f391-ef9f-4588-bcc1-8056d3a369c9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 78,000 CZK
- **Location:** Zelené Předměstí, Zelené Předměstí, Pardubice, Pardubický kraj, CZ
- **Floor area:** 395 m²
- **Published:** 2026-03-19T00:34:02.563Z
- **Last updated:** 2026-08-04T14:38:12.449Z
- **Listed on:** idnes-reality, bazos-cz

## Description

Na jedné z hlavních pěších a dopravních tepen Pardubic – Palackého třída – je k dlouhodobému pronájmu komerční prostor s možností využití pro obchod, služby nebo kanceláře.

Prostor se nachází v přízemí objektu, s přímým vstupem z ulice, na adrese Palackého třída 579 a má podlahovou plochu 395 m². Je situovaný na hlavní trase od nádraží směrem do centra města, kudy denně procházejí lidé cestou do centra, a nabízí tak velmi dobrou viditelnost i potenciál pro prezentaci díky výlohám po celé délce prostoru směrem do ulice.

Dispozičně je možné prostor ponechat jako jeden celek, případně jej rozdělit příčkou na dvě samostatné jednotky o výměře 90 m² a 305 m², přičemž obě mohou mít vlastní vstup z hlavní ulice. U menší jednotky byl v minulosti samostatný vstup, který je možné znovu obnovit. Další vstup do prostoru je možný také ze zadní části objektu, z prostoru vnitrobloku, kde se nachází soukromé parkování se závorou, vhodné zejména pro zásobování.

Součástí prostoru je kuchyňka, toaleta a umývárna. K dispozici je suterén, který lze pronajmout samostatně a není zahrnut v ceně nájmu. Prostor je vystěhovaný, zabezpečený alarmem a kamerovým systémem a připravený k úpravám podle potřeb budoucího nájemce.

Měsíční nájemné činí 78 000 Kč. Kauce je ve výši 3 měsíčních nájmů, tedy 234 000 Kč. Zálohy na energie jsou přibližně 15 000 Kč/měs. Nájem je sjednáván jako dlouhodobý, k dispozici ihned. Elektřina bude přepsána na nájemce, vytápění je řešeno dálkově. Nájemné je uvedeno bez DPH, pronajímatel není plátce DPH. Pronájem je nabízen bez provize.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/1455f391-ef9f-4588-bcc1-8056d3a369c9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.