Prodej komerčního prostoru, 125 m²
36 Na Petynce, Praha
11 900 000 Kč
95 200 Kč/m²
Vystaveno 16. 1. 2026
O této nabídce
Nabízíme tímto k prodeji nebytový prostor v Praze ve Střešovicích, klidné v ulici Na Petynce o velikosti 125 m umístěný v přízemí a 1.PP zrekonstruovaného bytového domu (2019).
V přízemí se nachází dvě veliké místnosti, k první z nich přiléhá toaleta s komorou, kde se dá zřídit sprcha či kuchyňka nebo šatna, druhá místnost má pak samostatný vstup do jednotky, kde se nachází schodiště vedoucí do dalších místností v 1.PP. Přízemí nabízí dostatek místa pro vybudování příčky a zvětšení prostoru o další místnost.
Pod schodištěm nalezneme prostornou vstupní místnost, širší chodbu se samostatným WC a technickou místnosti, kde lez zbudovat šatnu, sklad, či sprchový kout. Dále se dostaneme do největší místnosti o velikosti 30 m² s okny vedoucími do dvora směrem do lesa a na parkoviště, okna jsou umístěna v tzv. aglickém dvorku.
Na podlahách je dlažba, okna jsou plastová, topení je centrální plynové.
Pro celé přízemí je platné povolení stavby za účelem rekolaudace prostor na byt. V případě zájmu lze jednotku rozdělit na 2, kdy každá z nich může mít samostatný vstup. Nemovitost je tak velmi zajímavou investicí do budoucna.
Za domem i před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. Vozidlem lze zajet přímo k bočnímu vchodu do jednotky, takže lze pohodlně vyložit a naložit věci. Nebo lze prostor využít pro příjemné posezení. Vstup tímto vchodem do přízemí lze lehce upravit na bezbariérový. Na schodiště do suterénu je možné umístit rampu. Zastávka autobusu Na Petynce je 150 metrů od domu, tramvaj linek 22, 23 a 25 v docházkové vzdálenosti.
V případě zájmu o jakékoliv další informace a domluvení prohlídky mne kontaktujte.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypKancelář
Podlahová plocha125 m²
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
AB
Alena Beňáková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 11 900 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 12 063 874 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 12 063 874 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
28 284 Kč/měsíc
Výnos
~2.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
56 153 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 380 000 Kč
2 380 000 Kčúvěr 9 520 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení16 845 992 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026