1 z 99
Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 6 pokoje, 363 m²
Wien
399 090 000 Kč
1 100 911 Kč/m²
Listed 2 months ago · 12 Apr 2026
Byt
Kategorie
362.51 m²
Plocha
B
Energie
O této nabídce
Das schönste Dach Wiens gehört Ihnen – Exquisite Eleganz im exklusiven Penthouse des 1. Bezirks – 3D-Tour ansehen!Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr exklusives Penthouse in der Schellinggasse 12, 1010 Wien
Willkommen in einer Residenz, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt.
Dieses einzigartige Penthouse im exklusiven 1. Wiener Bezirk vereint beeindruckende Architektur, herausragende Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 362 m². Ein privater Aufzug führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause, wo Sie ein großzügiger Grundriss, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien auf Schritt und Tritt erwarten. Der weitläufige Wohnbereich mit raumhohen Panoramafenstern eröffnet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline Wiens.
Das absolute Highlight dieses Penthouses ist jedoch die spektakuläre Dachterrasse mit rund 248 m², die einen 360-Grad-Blick über die historischen Dächer der Stadt bietet – inklusive direkter Sicht auf den Stephansdom. Ein privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage verleiht diesem exklusiven Rückzugsort zusätzlichen Luxus und Entspannung. Jeder Raum ist mit hochwertigster Ausstattung und raffinierten Details versehen, die den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie unterstreichen.
Die zentrale Lage im Herzen des 1. Bezirks vereint urbanes Lebensgefühl mit höchster Privatsphäre. Kulturelle Highlights, Gourmetrestaurants, Luxus-Boutiquen und charmante Cafés befinden sich nur wenige Schritte entfernt – Sie wohnen hier an einer der renommiertesten Adressen Wiens. Dieses Penthouse ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement von Eleganz, Komfort und Prestige.
3D-Tour verfügbarEckdaten Penthouse Top 17
Wohnfläche: 362,51 m²
Obere Terrasse: 115,16 m²
Dachterrasse: 133,12 m² mit 360°-Panoramablick, inkl. direkter Sicht auf den Stephansdom
Swimmingpool: mit Gegenstromanlage, 17,29 m²
Abstellraum: 8,83 m²
Privater Weinkeller: 26,50 m²
Raumhöhe: 2,65 m bis 3 m
Klimaanlage
Smart-Home-System
Privater Liftzugang
Tiefgaragenstellplätze: je € 120.000,00
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Nach Absprache wäre es am Wochenende möglich!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die
besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Co je v ceně
Parkování
Terasa
Výtah
Garáž
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Plocha362.51 m²
Pokoje6
Ložnice5
Parkovací místa2
Energetická třídaB
TopeníDálkové vytápění
VýtahAno
TerasaAno
SuterénAno
ParkováníAno
GarážAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 měsícem
Immobilienscout24 At
399 090 000 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Wien
Mapa není dostupná
Tento inzerát neobsahuje přesné souřadnice.
Okolí
Občanská vybavenost
Wien
Přesná poloha není dostupná
Pro vzdálenosti míst v okolí jsou potřeba souřadnice inzerátu.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
64.021 €/měs
Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
3.180.000 €úvěr 12.720.000 €
Celkem k zaplacení19.206.277 €
Úroková sazba3.55 %
APR4.41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.