Prodej domu, 296 m², pozemek 417 m²
Praha, Liboc
≈ 28 198 075 Kč
95 264 Kč/m²
Vystaveno 29. 3. 2026
O této nabídce
Exkluzivní nabídka prodeje rodinného řadového domu (ŘRD), ul. Moravanů, Praha 6 – Bílá Hora (katastrální území Břevnov).
Celková podlahová plocha všech místností v domě činí 296 m², zahrada má 242 m² a zastavená plocha s nádvořím dalších 175 m². Dům je plně napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu.
První podlaží o velikosti 96,9 m² nabízí chodbu, garáž, technickou místnost s kondenzačním plynovým kotlem a rozvody ÚT pro celý dům, samostatný pokoj typu garsonky s WC, umyvadlem a sprchovým koutem, schodiště a pracovnu.
Druhé podlaží tvoří prostorný byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše 91,47 m².
Ve třetím podlaží se nachází další byt 3+1 s lodžií, který má shodnou podlahovou plochu 91,47 m² a navíc schodiště 16,40 m² s přístupem na střechu domu.
První a druhé podlaží disponují každé samostatným plynovým bojlerem pro ohřev vody. Ve třetím podlaží je připraven elektrický bojler.
Tato třípodlažní nemovitost byla postavena ze škvárobetonových panelů a dokončena v roce 1981. V průběhu let procházela nemovitost pravidelnou údržbou a dílčími rekonstrukcemi: plastová okna a dveře s izolačními dvojskly (rok 2000). Nová kuchyňská linka (rok 2005), částečně obnovené elektrické rozvody ve 3. NP a rekonstrukce koupelen a WC v přízemí i ve třetím patře (rok 2009). V roce 2024 byly zrekonstruovány obě lodžie. V současnosti již je potřeba provést větší rekonstrukci celé nemovitosti.
Dobře udržovaná a oplocená zahrada o ploše 242 m² je přístupná přímo z chodby v přízemí, má příjemný podlouhlý tvar a orientaci na sever. Před domem vás vítá malý útulný dvorek se zelení a dostatkem místa pro parkování dalšího vozu.
Díky výborné poloze v klidné ulici rezidenční části Břevnova můžete být doslova pár kroků od krásné přírody a parků, přitom s veškerou občanskou vybaveností vyhledávaného Břevnova na dosah ruky.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada (242 m²)
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha296 m²
Celková plocha175 m²
Velikost pozemku417 m²
Parkovací místa1
KonstrukceSmíšená
StavPřed rekonstrukcí
Rok výstavby1980
VybavenoČástečně
Energetická třídaE
TopeníTeplovodní vytápění
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
AS
Absolut-Real s.r.o.
Historie ceny
Odhad ceny
Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 28 198 075 Kč.
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.