Prodej domu, 125 m²

Muldenstein

8 125 090 Kč

65 001 Kč/m²

Vystaveno 14. 6. 2026

Dům

Kategorie

125 m²

Plocha

2019

Rok výstavby

O této nabídce

Objektnr: 1071967 Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, hohe Energieeffizienz (A+) und die ruhige Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2022 errichtete, beheizbare Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Für Elektromobilität stehen zwei Wallboxen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Carport. Auf Wunsch können zudem ausgewählte Möbelstücke übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen. # Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Muldestausee, sicher und beschaulich in einer Spielstraße/ Sackgasse, als Investment und zur individuellen Nutzung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 520 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Gartenhaus + Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand + Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche + Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 2.680,00 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 125 m² - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Lage in Muldestausee-Muldenstein mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Rund 1 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 28 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: bc082aa239Zobrazit více

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