Prodej domu, 125 m²

Dußlingen, Landkreis Tübingen

44.056.957 ден.

352.478 ден./m²

Vystaveno 26. 6. 2026

Dům

Kategorie

125 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit zwei Geschossen in voller Höhe und einem ansprechenden Satteldach bietet es nicht nur großzügige 125 m² Wohnfläche, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen, während die praktische Überdachung im L-Design am Eingang nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch optimalen Schutz vor Wind und Wetter bietet. Hier findest du Platz für deinen Briefkasten und einen einladenden Zugang zu deinem neuen Zuhause. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt nicht nur mit modernster Technik, sondern auch mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Du hast Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und kannst alles digital verwalten - für einen reibungslosen Bauablauf. Mit dem I-KON Konzept von LivingHaus wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet, inklusive staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus Hauses umfasst zahlreiche hochwertige Elemente. Du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, alles fix und fertig geliefert. Das Haus erhält zudem eine innovative Wärme- und Lüftungstechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer einen effektiven Hitzeschutz und leisten im Winter einen wichtigen Beitrag zur Wärmedämmung. Darüber hinaus profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie und umfangreichen Bauversicherungen. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Deine Wunsch-Ausstattung wird durch ein DIY-Ausbau-Coaching ergänzt, das dir hilft, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Das alles vereint sich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". - Grundstücksfläche: ca. 563 m² # Lagebeschreibung Dußlingen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du ausgezeichnete Bildungsangebote, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. So kannst du sicher sein, dass deine Kinder eine gute Ausbildung erhalten. Für die Gesundheitsversorgung stehen dir verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; Supermärkte und Fachgeschäfte sind nur einen kurzen Fußweg oder eine schnelle Autofahrt entfernt. Die Freizeitangebote in Dußlingen sind vielfältig. Du kannst die Natur genießen, denn zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die Autobahn in der Nähe einen schnellen Zugang zu weiteren Zielen bietet. Dußlingen vereint somit die Vorteile eines ruhigen Lebensorts mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Anbieter-Objekt-ID: 30797-1550Zobrazit více

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