Dům – Brno, Brno-město

Prodej domu, 300 m²

Brno, Brno-město

10 990 000 Kč

36 633 Kč/m²

Vystaveno 3. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme nemovitost vhodnou k podnikatelskému záměru spojený s provozem rekreačního objektu Chata Pohoda v atraktivní lokalitě u Brněnské přehrady v Brně-Bystrci. Objekt je ideální jako penzion, skupinové ubytování, rodinné pobyty, firemní akce, školení nebo víkendové rekreace. Díky své kapacitě a vybavení nabízí široké možnosti využití. Co vás tu čeká: ▪ Až 35 lůžek, některé pokoje jsou neprůchozí, dále dvě prostorné společenské místnosti s krby a oddělenými sociálními zařízeními – ideální pro víkendová setkání a společné aktivity. ▪ Kuchyň připravená pro samostatné vaření s přímým vstupem na terasu. ▪ Sportovní a volnočasové vyžití: stolní tenis, ruské kuželky, volejbal, pískoviště, houpačky a sezónní bazén. ▪ Zahradní gril, velké ohniště a pivní výčep – vše připraveno pro víkendové akce. Udržovaná chata v dobrém stavu s možností rekonstrukce či modernizace podle vašich představ. Stojí na pozemku ve vlastnictví Lesů ČR, za který se platí roční poplatek. Nájemní smlouvy jsou k dispozici. Provozní náklady: elektřina cca 700 Kč/měsíc, voda cca 950 Kč/měsíc, vývoz septiku cca 11.000 Kč/rok. Lokalita: Chata se nachází přímo u Brněnské přehrady, obklopena malebným lesem – klid, soukromí a relax na dosah ruky. Pěší a cyklistické stezky, běžecké trasy, vodní sporty a vyhlídkové procházky po hrázi přehrady. V okolí jsou atrakce vhodné pro rodiny i jednotlivce: Zoo Brno, hrad Veveří, Lesopark Hády, letní a zimní sporty, půjčovny lodí a sportovního vybavení. Restaurace, kavárny a služby jsou v dosahu, centrum Brna je pouhých 15 minut autem. Neváhejte a zavolejte mi pro více informací. Váš makléř, Tomáš Pohlodek. SLEVA: Původní cena 13.980.000 Kč

Co je v ceně

Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

10 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 990 000 Kč je přibližně o 17 % nižší než odhad 15 656 151 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

32 094 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %