# Prodej bytu 2 + kk v osobním vlastnictví 45 m², Frymburk - Kovářov

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/11fe7004-3448-40b3-9d8b-675c4890c060

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,750,000 CZK
- **Location:** Kovářov, Kovářov, Frymburk, Jihočeský kraj, CZ
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-05-20T02:30:58.072Z
- **Last updated:** 2026-10-13T07:43:51.700Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte dokonalé útočiště pro vlastní rekreaci, nebo špičkovou investiční příležitost s vysokým potenciálem?
Představujeme vám moderní, kompletně vybavený apartmán v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (45 m²). Byt se nachází v přízemí prémiového apartmánového domu Dvě Zátoky v žádané a klidné lokalitě Kovářov – Frymburk, v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Lipno.
Hlavní benefity nemovitosti
• Terasa s výhledem: SZ orientace zaručuje úchvatné a romantické západy slunce nad hladinou Lipna přímo z vaší terasy.
• Písečná pláž jen 200 m: Pár kroků od domu na pláž, milovníci jachtingu ocení loděnici přímo v Kovářově.
• Chytré dálkové vytápění: Podlahové topení s elektrokotlem ovládáte pohodlně přes mobilní aplikaci ještě před vaším příjezdem.
• Atmosféra s krbem: Hlavní obytnou místnost doplňují krbová kamna, která dodají teplo a útulnou atmosféru v zimních měsících.
• Zázemí pro sportovce: Dva velké společné prostory se sekčními vraty pro bezpečné uložení kol, lyží, paddleboardů či kočárků (odděleně pro majitele a hosty).
• Bezproblémové parkování: K apartmánu náleží spoluvlastnický podíl na pozemcích kolem domu včetně vyhrazeného parkoviště.
Dispozice a technické parametry
Moderní novostavba z roku 2020 vyniká promyšleným dispozičním řešením, které maximalizuje každý metr čtvereční.
• Podlahová plocha: 45 m² + terasa
• Umístění: Přízemí (snadný bezbariérový přístup na terasu i k parkovišti)
• Vytápění: Elektrokotel v technické místnosti (podlahové vytápění + ohřev vody v bojleru) + krbová kamna
• Stav: Perfektní, udržovaný (využíván převážně majiteli, ojediněle na pronájem)
• Vybavení: Prodává se jako kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči – připraven k okamžitému bydlení či pronajímání.
Nízké náklady a bezstarostná správa
Nemovitost se pyšní velmi nízkými provozními náklady. O areál je navíc kompletně postaráno – o veškeré opravy, údržbu, sekání trávy i zimní odhrnování sněhu se stará profesionální správce budovy. Vy nebo vaši hosté tak jezdíte pouze odpočívat.
Lokalita: Kovářovský poloostrov
Kovářov je oázou klidu na Lipně, přitom leží v těsné blízkosti hlavních center zábavy.
• Frymburk, Lipno nad Vltavou, Černá v Pošumaví: Pár minut autem nebo na kole.
• Cyklotrasa Lipenská magistrála: Přímo u nosu pro cyklisty a inline bruslaře.
• Celoroční vyžití: V létě koupání, jachting, rybaření a turistika. V zimě lyžování (Skiareál Lipno, Sternstein, Hochficht) a bruslení na zamrzlém Lipně.
Zažijte atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/11fe7004-3448-40b3-9d8b-675c4890c060
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.