Prodej bytu, 2 pokoje, 53 m²

4c Teofila Mateckiego, Poznań

3 627 691 Kč

67 961 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

O této nabídce

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,38 m². Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, niskim (tylko 4-piętrowym) budynku z windą przy ul. Mateckiego 4C (Piątkowo / Podolany). To wyjątkowo spokojne i ciche miejsce, idealne dla osób ceniących prywatność, komfort oraz wysoki standard wykończenia. Mieszkanie jest niezwykle jasne, ustawne i nie wymaga żadnych nakładów finansowych – wchodzisz i mieszkasz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ & STANDARD Mieszkanie zachwyca otwartą, dobrze przemyślaną przestrzenią: Salon z aneksem kuchennym: Serce mieszkania. Wyposażone w wygodny, duży narożnik, designerską ścianę w odcieniach miedzi oraz klimatyczny kącik jadalniany. Nowoczesna kuchnia w kształcie litery "L" jest subtelnie wydzielona stylową ścianką z białej cegły. W kuchni zamontowano całkowicie nową baterię w zlewie. Sypialnia: Przytulna, z wydzieloną strefą do pracy zdalnej (biurko pod okiem) oraz pojemną szafą garderobianą. Łazienka: Nowoczesny salon kąpielowy z dużym prysznicem typu walk-in, wykończony w modnych płytkach i elementach drewna. W ramach odświeżenia zamontowano tu nową kolumnę prysznicową oraz nową baterię i syfon przy umywalce. Przedpokój: Przestronny, z kolejną dużą szafą w zabudowie – mnóstwo miejsca do przechowywania. Balkon: Duży, pięknie zaaranżowany drewnem, stanowiący idealną strefę relaksu z widokiem na zieleń. PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE (AGD PREMIUM) Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym, wysokiej klasy wyposażeniem sprzętowym, dzięki czemu nie ponosisz kosztów związanych z urządzeniem wnętrza: Sprzęt AGD wysokiej klasy: duża lodówka, zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna, nowoczesny piekarnik oraz pralka w łazience. Meble ruchome i zabudowy: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy meblowe (kuchnia, szafy w sypialni oraz przedpokoju), a także wszystkie meble ruchome widoczne na zdjęciach, w tym stół, krzesła oraz kultowy żółty fotel. Jedynym wyjątkiem jest narożnik w salonie – nie wchodzi on w cenę mieszkania, jednak istnieje możliwość jego ewentualnej wymiany na tradycyjną kanapę. Pełna aranżacja balkonu: Nowy właściciel otrzymuje kompletnie urządzony taras. W cenie pozostaje wygodna kanapa ogrodowa, duża drewniana skrzynia z pergolą (z jednej strony) oraz okazała donica z pergolą (z drugiej strony). UNIKALNY ATUT: DWA MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ Do mieszkania przynależą dwa duże, niezależne miejsca postojowe (położone obok siebie) w podziemnej hali garażowej pod budynkiem. TECHNIKALIA: Budynek: Nowoczesny, 4-piętrowy blok z windą, zadbane klatki schodowe, monitorowane i bezpieczne osiedle. Ogrzewanie: Miejskie (najbardziej bezobsługowe i ekonomiczne rozwiązanie). Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki. Media: W lokalu dostępny jest bardzo szybki światłowód oraz telewizja kablowa. Rzut mieszkania: załączony poglądowy rzut mieszkania został dostarczony przez dewelopera przed odbiorem stąd różnice w powierzchni. Rzeczywista powierzchnia użytkowa to 53,38 m2 DOSKONAŁA LOKALIZACJA (ul. Mateckiego, Poznań) Lokalizacja idealnie łączy szybki dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością natury: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Chata Polska), apteki, restauracje. Bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych (Rezerwat Meteoryt Morasko, Żurawiniec) – idealne warunki na rower, bieganie czy spacery. Rewelacyjny punkt dla studentów i pracowników naukowych – bardzo szybki dojazd do Kampusu UAM Morasko. Świetna komunikacja: przystanki autobusowe tuż pod blokiem, sprawny i bezproblemowy dojazd do trasy Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST). PARAMETRY FINANSOWE: Cena mieszkania z wyposażeniem: 650 000 zł - Kwota obejmuje pełne prawo własności do mieszkania, kompletne wyposażenie meblowe i AGD opisane w ogłoszeniu Cena za 2 niezależne miejsca postojowe w hali garażowej: 50 000 zł za komplet (zakup obligatoryjny) Cena całkowita: 700 000 zł Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Pośrednikom i agencjom nieruchomości serdecznie dziękuję – proszę nie dzwonić, chyba że posiadają Państwo konkretnego, zdecydowanego klienta.Zobrazit více