Prodej domu, 142 m², pozemek 573 m²

Rüthen, Lindental

7 118 419 Kč

50 052 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rüthen bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 573 m² großen Grundstück entsteht ein zweigeschossiges Haus mit drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag für Sie und Ihre Gäste komfortabel gestaltet. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Ausbaureserve. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik und ermöglicht Ihnen somit ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden - egal ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminat-Varianten: Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit und trägt zur Behaglichkeit und Wertigkeit Ihres neuen Zuhauses bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Senkung der Betriebskosten beiträgt. Das Gebäude erfüllt die anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Standards und garantiert Ihnen damit eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. Weitere Ausstattungsdetails sind hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 573 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Rüthen, die mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der näheren Umgebung. So genießen Sie hier die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an das städtische Leben. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie bei diesem Einfamilienhaus den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und so nicht nur Kosten sparen, sondern auch eine ganz persönliche Note in Ihr Zuhause einbringen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, den Bauprozess so zu gestalten, wie es am besten zu Ihnen passt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen damit ein Gesamtpaket aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz, das Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums optimal unterstützt. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Termin zur persönlichen Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw27-81071Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada